门面房租赁的无效合同 -全站搜索

原告郭东才与被告高同梅、第三人任思青房屋租赁合同纠纷一案

9月16日，被告与第三人签订了房屋租赁合同1份，承租了位于鹤壁市淇滨区新世纪花园商业6号楼1楼两间门面房。后被告添加了门头、形象墙、卫生间。原告认为其与被告转让协议未生效，要求返还转让费28 800元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。案经调解无效，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...

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上诉人王珂珂与被上诉人蒋成杰房屋租赁合同纠纷一案民事二审判决书

年9月21日，原告蒋成杰从正点婚庆礼仪连锁店承租位于永城市东城区永兴街南侧的门面房一间经营童装店，租期自2009年10月1日至2010年10月1日，正点上诉人。由于上诉人在上诉状中涉及对原租赁合同效力的三种认识，经本院释明，上诉人选择原转租合同未经原房主同意应为无效作为其上诉理由。被上诉人蒋成杰庭审 ...

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河南瑞邦泵业有限公司与吴首峰租赁合同纠纷一案

转租第三人使用，或与第三人互换房屋使用时，须征得校方书面同意,否则转让无效。该合同有效期自2005年10月1日至2009年9月30日止。再查明，本案，瑞邦公司承租河南郑州水利学校位于郑州市金水区郑花路30号的2间门面房，并签订书面房屋租赁合同，合同明确约定，瑞邦公司转租该房屋需征得校方书面同意。后瑞 ...

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郭文选与平顶山市建筑材料总公司化学试剂经销公司等租赁合同纠纷一案二审民事判决书

租赁给其的房屋（即位于平顶山市矿工路北门西50米处门面房两间、后大庭一个、房间5间、男女卫生间、仓库、操作间各1间）租给魏民使用；租赁期为一年确认协议无效的意见。既然租房协议书属无效合同，那么因该合同取得的财产应当予以返还。上诉人郭文选既非租赁合同的当事人，也非房屋所有权人，只是在该房屋转租过程中的 ...

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范县辛庄供销合作社与葛孔伟、张梅英、王东芝租赁合同纠纷一案

乡进行小城镇改造时，原告按照小城镇规划的要求，先由职工每间集资7000元，另每月交纳60元租金租赁的方式建造临街门面房，同时后辛庄部分村民也要求以同样国有土地使用权证书时，大队及会计都不知道；第03份证据没有邻居签字，应属于无效；第04份证据与被告没有关系。被告葛孔伟围绕答辩要点列举了如下证据： ...

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郑州市第四粮油食品公司与杨俊莹房屋租赁合同纠纷一案

二审上诉人）杨俊莹。郑州市第四粮油食品公司与被申请人杨俊莹房屋租赁合同纠纷一案，郑州市金水区人民法院于2006年4月19日作出（2006）金下属机构劳卫路粮油食品店租赁被上诉人所有的位于郑州市金水区黄河北街12号（即金水区劳卫路150号）建筑面积250.45平方米的两间门面房经营饭店。2005年2 ...

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本案整体出售房屋应否考虑部分承租人的优先购买权?

[案情]原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇中心街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自1999 ，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不能破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此，承租人可以请求依据所有人 ...

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房屋整体出售应否考虑部分承租人的优先购买权

[案情] 原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇中心街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不能破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此，承租人可以请求依据所有人与 ...

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本案整体出售房屋应否考虑部分承租人的优先购买权?

[案情]原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇中心街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自1999 ，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不能破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此，承租人可以请求依据所有人 ...

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房屋整体出售应否考虑部分承租人的优先购买权

[案情] 原告王某与被告某镇政府、第三人方某争议的房屋系某镇中心街三间门面房。该房为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不能破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此，承租人可以请求依据所有人与 ...

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