，这笔钱绝大部分留在村集体经济组织手中。1935万元的土地补偿款中至少有1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些众多的实体无一能 的收回，都属于征收。当然，由于笔者选择研究视角的缘故，本文主要探讨农村集体土地的征收。 [28] 参见《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（ ...
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对于第一个问题，我们的回答是：家庭联产承包责任制正处在一个由生产方式改革向农民土地权利确定的转变过程之中。家庭联产承包责任制最初称为“包产到户”。1952年土改，将地主 村、乡为农民提供公共服务为前提而非以土地所有权为合法依据，并应逐步、分别向物业管理费、向集体企业股金、向地方税收等方向合法化。这就是 ...
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主体，采用了模糊所有权，强化行使主体的做法。殊不知，实际的执行效果适得其反，“所谓土地集体所有，实际上成了乡、村干部的小团体所有，有的甚至成为个别乡、村干部个人所有 管理体占有。但为了实现土地的保值增值，其占有权主要是与所有权分离而由他人占有的，包括由新型总有权人个人占有、集体企业占有、其他经济组织或 ...
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为依据章程确定的董事长（执行董事或经理）；全民、集体企业的厂长（经理）；集体所有制（股份合作）企业的董（理）事长（执行董事）。 2．“ ，登记机关不予登记注册。 申请人使用有关政府职能部门出具文件予以明确的违法建设地区、土地征用地区、拆迁地区和各区县政府明确不予登记地区的平房办理登记注册的，登记机关 ...
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归集体所有；国家对集体企业的直接投资或财政拨款形成的资产，界定为国有资产。五、出售企业产权，可以连同企业自有房产和已办理出让手续的土地使用权一并作价出售 的办法，租赁费由出售和购买双方具体协商解决，但必须签订租赁合同。十、原企业在职职工（不包括农民合同制工人）原则上由购买方负责安置，受托运营机构或企业 ...
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集体所有；国家对集体企业的直接投资或财政拨款形成的资产，界定为国有资产。 五、 出售企业产权，可以连同企业自有房产和已办理出让手续的土地使用权一并作价出售 处理，按照有关规定用以后年度的利润逐年抵补。 七、 受托运营范围内的国有企业产权出售收入，支付有关费用后的剩余部分，由受托运营机构收取，收回的资金 ...
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当前深化企业改革中的若干问题，特提出以下补充意见。一、戴国有企业帽子的原集体企业，由企业向主管部门提出申请，并附有关证明文件，经主管部门审核同意，报经 变更的要给予积极支持。对因历史原因造成手续不完备，但事实上形成了土地占用、拥有房产的企业，要按照尊重历史、承认现实、注重证据、明晰产权、予以办证的原则 ...
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、旅游、娱乐、写字楼、宾馆和商品住宅等各类经营性用地(不含工业厂房用地)的土地使用权出让；(2)国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、 下，以整体处置方式直接进入产权交易市场交易。(二)关于单位转让单一国有性质房地产(集体性质房产参照国有性质房产执行，下同)的交易。采取以下方式处理：一是属 ...
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的按规定执行，无规定的可参照此办法执行。3、国有企业或城镇集体企业改制时原划拨土地使用权的处置，按有关政策规定可采取出让、租赁、作价出资 收取的费用，按国家计委、经贸委、监察部、财政部、审计署、国务院纠风办《关于对企业实施改组改制过程中有关收费实行减免的通知》(计价字[1998]1077号)的有关规定 ...
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富裕的社会主义本质要求。实行股份合作制，有利于促进政府职能转变和政企分开，使企业成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体；有利于促进 非银行债务，经与债权人协商可转为改制后企业的股权。4、为鼓励国有中小企业和城市集体企业改制为股份合作制，土地使用权的处置，应体现有偿使用的原则 ...
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