的，才可以进行流转，否则应当认定无效，但非承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 二、农村土地承包经营权转让、转包与出租 在实践中，农村土地承包 及之后的出租、转租 随着我国农村土地政策的加强，原来村集体占有大量土地的现象逐步减少，农村的农业用地基本上都通过确权确地、确权确利等方式确定给了 ...
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第三人应××颁发郾集建(96)第001512号集体土地使用证时，不做认真审查，将属于应×和应××共有的土地确权给应××，侵犯了应×的合法权益，请求 一审判决，向本院提起上诉称，原郾城县政府为应××颁发土地证的程序违法，应××未向登记机关提供权属来源以及地上附属物证明，颁证没有公告；颁证实体违法，争议 ...
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人的民事权利的行使，其具体权能也未做出明确规定。另外，对于集体建设用地使用权可否作为交易客体流动，《中华人民共和国土地管理法》只规定了两种情况：第一 其范围而言，与生产队对应的是村民小组。所以，现在集体土地大多数实际上属于村内的农民集体所有。在集体土地确权登记发证时，许多地方由省级人民政府作出规定：乡 ...
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《林权证》明确＂划给你队自留山造林面积壹佰伍拾亩，土地权属集体＂，由此，《林权证》已经确认上述土地属于第八村民小组所有。《土地权属界线核定书》核定地界的单位 对82年林木确权的一种处分行为＂，背离客观实际。三亚市政府颁发016号土地证未通知第八村民小组到现场指界，也未对核定的地界和颁证的土地依法公告， ...
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九条交易方式（一）农民家庭承包土地的承包经营权交易，可以采取转让、转包、转租、入股、联营等方式；（二）农村集体未发包的农用地使用权交易，可以采取出让 和耕地开垦费。 第四章权益保障 第二十八条农村土地确权、登记和颁证（一）结合第二次全国土地调查和集体林权制度改革，区县（自治县）人民政府组织进行农村集体 ...
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》)公布以前，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地(含合作化以前的个人土地)，迄今未退给农民集体的，属于国家所有。第十条 《六 地上的附着物。严禁借土地权属争议聚众闹事、行凶、械斗，或进行其他违法活动。土地确权以后，不得煽动群众闹事阻挠国家建设，构成犯罪的，由司法机关依法追究 ...
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，应当事先取得行使土地所有权的集体土地经营管理单位的同意，并签订合同。开发耕地的管理办法由省人民政府制定。第十五条开发未确定土地使用权的国有荒山、 的，依法追究刑事责任。对违法用地未经依法处理而擅自给予办理用地审批手续或者确权发证的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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部门批准。第三十四条农村集体经济组织兴办企业、兴建公共设施和公益事业使用集体建设用地、未利用土地的，应当持有关批准文件向县（市）以上人民政府 其他责任人员，依法给予行政处分。对违法用地未经依法处理而擅自给予办理用地审批手续或者确权发证的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第六十七 ...
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其表示最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第92条将定 有关部门批准将该地划归老山林场。纠纷发生后，当地人民政府将该地确权归渭昔屯所有。 根据物权法、农村土地承包法等以及上述《关于国营老山林场与渭昔屯林木、 ...
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年经万安县人民政府批准办理了建房占地面积为116平方米的国有土地使用证，屋后尚有24平方米未办土地使用证，也一直未使用。2009年3月，被告在离原告的房屋后 郭某处转让来的，因该土地一直闲置，土地使用权应收回集体，且根据相关法律规定，土地使用权的归属应经过政府有关部门先行确权，因此原告请求法院判令被告 ...
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