的日万分之三计算)。原审审理中，住商公司工作人员高丙到庭作证，称：“双方一共签订了一份居间合同和两份买卖合同。高甲等贷款银行开始是我们联系的，签订 万元，在得知未获得25万元贷款审批后即向上诉人提出用现金形式予以支付，并通过中介双方约定10月28日办理过户，但上诉人加以拒绝，并提出房屋加价出售，致双方 ...
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19日签订正式买卖合同。后因国家贷款政策发生变化，二套房需首付50%，贷款利率也将提高，故顾某不愿继续履行合同。后中介方通过贷款公司替顾某 本案查明的事实及双方当事人的陈述，可以认定本案双方当事人之间之所以未按照原来协议签订正式合同或者按照原来协议履行是因为国家房贷政策发生变化，作为房屋买受人的顾某称 ...
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日被告与杜某某签订的商品房买卖合同（复印件）；2、被告给杜某某出具的收款收据5张（复印件）；3、2008年1月16日温县大众房地产评估公司出具的发票一张（ 提供的5、6号证据有异议，认为证据内容不真实。陈振怀是被告的员工，并非中介人员。本院认为，原告提出证人王某某及第三人陈振怀系被告的员工无证据证明， ...
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，男，1977年3月21日出生，汉族。原告姜玉茹与被告范小矿房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年1月19日诉至本院，本院受理后依法组成合议庭， ，平顶山市华仁商贸有限公司房地产咨询分公司作为中介方，原告姜玉茹为乙方与被告范小矿为甲方在该公司签订了房地产买卖定金合同，合同的主要内容为：甲方自有房屋一套 ...
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被告及中介发出了违约通知书。由于原告人在外地，委托代理人在中介及担保公司的劝说下，在被告已严重违约的情况下，还是办理了过户手续，同时原告于过户手续前 约计算的逾期付款违约金以及由此产生的实际损失20万元。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、《补偿协议》、房款收据、银行转账凭证、《上海市房地产权证》、 ...
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与杜成恩签订的商品房买卖合同（复印件）；2、被告给杜成恩出具的收款收据5张（复印件）；3、2008年1月16日温县大众房地产评估公司出具的发票一张（复印件 提供的5、6号证据有异议，认为证据内容不真实。陈振怀是被告的员工，并非中介人员。本院认为，原告提出证人王玉祥及第三人陈振怀系被告的员工无证据证明， ...
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无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此出具收条以及被告出具的确认书，可以认定原告已按约将首笔房款暂存 的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全，以 ...
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内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司 经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由 ...
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内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司 经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据。六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由 ...
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被告上海信义房屋中介咨询有限公司。 法定代表人周王美文，董事长。 委托代理人张丹，该公司工作人员。 上诉人胡静璐(HUI JING LU)因买卖合同纠纷一案， 未公证导致胡静璐(HUI JING LU)从境外汇款的外汇无法结汇，无法支付购房款。合同约定陈效国、陈晨、何玉华须在2006年9月15日前办出 ...
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