和买卖的法律事实，没有适用“买卖不破租赁”和上诉人实际合法占有房屋享有优先购买权，判令上诉人返还房屋系对法律规则的破坏。上诉人和张敏系夫妻关系 取得的规则，并存在违法等问题。上诉人正在提起诉讼，撤销被上诉人的房产证及相关合同、协议，请求二审中止审理。一审判决上诉人承担每月1000元的使用费没有法律依据 ...
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中华人民共和国合同法》第二百二十九条的“买卖不破租赁”原则，原告购买房屋后虽与被告之间形成了不定期的房屋租赁合同关系，但依照《中华人民共和国合同法》 六十六条规定“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”同时该法第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 ...
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中华人民共和国合同法》第二百二十九条的“买卖不破租赁”原则，原告购买房屋后虽与被告之间形成了不定期的房屋租赁合同关系，但依照《中华人民共和国合同法》 六十六条规定“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”同时该法第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 ...
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保护性规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在买卖不破租赁和承租人享有优先购买权两个原则上， 不能对其造型做修改，否则构成侵害原作者著作修改权的行为；更改作品署名以及破坏作品的完整性自不必说，更是严重的侵权行为。著作人身权对于所有权人的对抗即在于 ...
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规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先购买权”两个原则上， 能对其造型做修改，否则构成侵害原作者著作修改权的行为；更改作品署名以及破坏作品的完整性自不必说，更是严重的侵权行为。著作人身权对于所有权人的对抗即在于 ...
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。假如我是李世淼、周国欣的代理人而不是代表承租方是不能解除租赁合同的。如果没有对我进行损失补偿，按照买卖不破租赁的原则，我是不会终止 租赁承包合同随之作废。他们之间发生的一切纠纷均与乙方无关。甲方与代理人等不得以任何理由和借口破坏干扰煤矿正常生产秩序。否则，要承担一切法律责任……”。该协议明确载明杨新 ...
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，拟证明租赁事实； 6、李清平等证明，拟证明租赁、繁育事实及电力部门破坏林木的事实； 7、王盛腾等三人证明，拟证明林木的种类情况，说明被告的苗木 土地提出异议，故石门工行与郑国邦之间的租赁合同仍然为不定期租赁合同。根据“买卖不破租赁”的原则，该土地租赁合同仍约束原告西北公司，在西北公司取得土地使用权后 ...
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在抗战之前房屋有112178栋，占地面积19123亩，抗日战争期间，房产遭到很大的破坏，炸毁的，占总栋数的6.17%，总面积的36.15%。23南昌市原有的 上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁、房东对房屋适宜居住 ...
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且该位置适于承租人发展的，则可以考虑继续履行租赁合同。继续履行的，拍卖时应向竞拍人做出说明，适用买卖不破租赁的原则。（2）如果该地点作其他开发更 行使在一定程度上有助于实体正义的实现，但也可能在行使该项权力时有损程序正义，破坏当事人诉讼地位的平等性。所以释明权的行使应体现为法官的“提示”，而决不是直接 ...
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它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、居住、收益的权利；各国普遍设有买卖不破除租赁原则，使得承租人能都够以其租赁契约 和不可破坏的。所以，只有不动产符合这种要求，而实物动产极易受到破坏和抛弃，因而不值得在若干人之间分解其所有权。其言外之意，只有在不动产上设定的他物权才可 ...
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