合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、离婚继承所涉 违法追债纠缠，债权债务被诉代理，积极维权；3、货款、借款、赔款、违约金、房款租金、违法赠予追回等；4、债权债务诉讼与仲裁代理；5、债权调查 ...
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(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分， 中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的 ...
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与他人另行签订系争房买卖合同的情节，法院认定被告违反了居间协议的约定，并无不当，故判决驳回上诉，维持原判。审理中，原告同意降低违约金数额，要求被告支付 催告函、调解通知函、解约通知函、房屋状况及产权人信息、上海市房地产交易中心网上二手房管理部的函、情况说明、证人李XX、张XX、李女的证言及各方当事人的 ...
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(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分， 中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的 ...
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原告支付逾期付款违约金5264.11元。此外，被告在办理契税证时，得知所购房屋应按二手房交付契税，为此多支付契税1200元。以上事实的认定，有商品房买卖合同、承诺书 7月6日起算至立案之日于法有据，予以支持；关于被告主张原告违规收取煤气管网费、水电费等，要求返还的问题，因上述请求与本案不属同一法律关系 ...
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规定相悖，不受法律保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 购房对于大多数老百姓来讲，是件很重要 的是，在房屋合同没有成交前，中介公司无权收取中介费用，当然中介公司可以收取交通费、复印费等相关费用。明确房价款总额和付款方式。明确履行的先后顺序； ...
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仅凭承诺书就让人放弃在其他中介公司购买的权利，也无权在其他中介公司促成交易后来收取中介费。因此，舒传西不是涉案房屋的购买人，也没有违反承诺书中的规定，请求 因此，其有资格从事二手房中介服务；2、舒传西在《承诺书》上的签字是其真实意思表示，应受合同条款约束，按照约定支付中介费或违约金。本院二审查明的事实 ...
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被告贷款申请审批通过。2009年8月13日，本行与被告签订了《个人住房（二手房）抵押借款合同》（以下简称《住房抵押借款合同》，贷款金额为133万元 责任在原告方，原告诉请解除合同的理由不成立。对原告要求解除《房地产买卖合同》及要求被告支付违约金的诉讼请求，本院均不予支持。关于反诉，反诉原告要求继续履行 ...
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买卖方往往因发生诸多分歧而不能按期签约，此时中介公司就会索取违约金，要求买方承担不签订房屋买卖合同的违约责任，令买方叫苦不迭。 魏平律师提醒：居间合同设立的是 是无效的，或者是应当被解除的合同。 ■置业提醒 购买二手房要多查、多看、多咨询 二手房不同于一手房，购买时应该更加注意，特别是涉及到三方条款的 ...
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某不服上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【评析】近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此， ，买房者不能以中介机构违反合同为由，要求其支付违约金或赔偿，而是应向卖房者追索。因为屮介公司在房屋买卖中是一个居间撮合的角色，主要是负责通过向卖方或 ...
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