变更手续。第四章国家建设用地第二十二条国家建设用地，由县以上人民政府统一征用、划拨，征地单位不得与被征地单位私自协商用地。第二十三条按规定纳入国家 权限办理占地手续。（四）村办企业利用原址同国营、集体企业联办，可以由联营企业办理征地手续，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用 ...
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人民政府或者地区行政公署批准；二十公顷以下的报县级人民政府批准。任何单位和个人不得私自与农村集体经济组织签订用地协议开发土地。第二十条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的 征用空闲地、荒山、荒地、荒滩的，按照该土地被征用前三年全村耕地平均年产值的三至六倍补偿；（七）征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原 ...
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合理补偿。征地方案公告后抢种的作物和抢建的附着物不予补偿。第三十一条征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地前三年平均年产值 兴办企业，或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、苏木乡镇、嘎查村公共设施、公益事业建设使用集体土地的，由农村集体经济组织或者建设单位向 ...
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、交通、水利等基础设施用地可以由各级人民政府组织征用外，经营性项目用地一般不实行征用办法。要积极探索集体土地作价入股、租赁使用办法，或按照市场要求确定 地价评估结果经市国土、物价部门审核，市政府批准后对外公布。制定出台全省协议出让土地最低保护价。今年年底前，省国土资源厅要会同省物价局等有关部门，依据 ...
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建设用地第九条建设用地除依法必须征用转为国有外，可以不改变集体所有权性质，办理集体土地使用手续。第十条兴办乡（镇）村企业和村民建设住宅或者乡（镇）村 办理农用地转用及使用手续。第十二条镇政府使用村集体土地必须签订协议，合理处置土地权益关系，对村集体依法进行土地补偿。可采取下列方式予以补偿：（一）一次性 ...
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”。所谓的“以租代征”就是地方政府直接或者默许企业和村集体组织签订土地租赁合同，以租赁的形式占用、使用集体土地。这种租赁合同的特点就是租赁期限往往约定为“ 执法监察工作的通知》的规定，从2004年8月31日起，经营性土地使用权禁止采取协议转让必须采用招标拍卖挂牌出让方式。但实际中，许多地方政府继续采用 ...
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，属集体土地。1962年6月份，茶站隶属于原审第三人安化县江南供销合作社（现为安化县江南双新供销社）。根据《中华人民共和国乡村集体所有制企业条例》 年5月《国家建设征用土地条例》公布时起至1987年《土地管理法》开始施行止，全民所有制单位、城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定进行 ...
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因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土资源厅及所属地方有关职能部门的责任是组织用地所属县（ 局秦都分局按照铁道部的有关批复，征用与原告住宅相邻的原属于大泉村村民委员会的部分集体土地为国有土地，将该国有土地有偿出让给西安铁路局作为工业用地修建 ...
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法律、法规政策，是允许乡、村公共设施、公益事业依法使用集体土地。其间14年双方并未对征用土地发生纠纷。1998年11月经原审第三人申请，商城县苏仙山乡 政土（2000）93号作出批复同意补办出让审批手续，出让年限为50年，作为个体企业综合项目用地。2000年10月8日原审第三人与县国土局签订了国有土地 ...
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因果关系，不应承担民事责任。因其在与陕西省国土资源厅签订的工程征地拆迁实施协议中明确约定了陕西省国土资源厅及所属地方有关职能部门的责任是组织用地所属县（ 局秦都分局按照铁道部的有关批复，征用与原告住宅相邻的原属于大泉村村民委员会的部分集体土地为国有土地，将该国有土地有偿出让给西安铁路局作为工业用地修建 ...
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