物业公司的服务项目和标准，双方已形成事实服务关系。对于其家中被盗，物业公司表示同情，但认为与物业管理没有直接的因果关系，所以不同意以此为由来拒交物业费 提供的服务，因此双方形成了事实上的物业服务关系。 赵先生享受了小区物业公司提供的服务，理应及时交纳物业费，他所称物业公司服务不到位，应对其家中失窃承担 ...
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，若与原件相同，对其真实性无异议。但是，在北京砂轮厂提供的证据中，明确写明：“海清园小区物业公司和北京砂轮厂在配电室内共同安装、启用了五块子电表……”这 无异议，但该公约只能证明开发商北京中集协公司单方的约定和公示行为与本案华北电网北京公司均无任何法律关系，与本案无关联性； 《海清园小区物业管理委托 ...
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峰公司认为不能证明湖光山色公司向紫峰公司提供了相应的服务，照片的背景是湖光山舍小区，但照片中的人并不在小区工作，证明不了物业服务的事实，且 房屋产权证所载明会所建筑面积亦为3434.52平方米，故应按照3434.52平方米的面积计算物业费。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第七十二条、第七十八条 ...
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内城佳物业公司与许广红之间是否存在物业合同关系的问题。庭审中，许广红对上述期间内小区的物业服务全部系由城佳物业公司提供一事予以认可，这足以证明城佳物业 佳物业公司失职致使自身权益受到侵害，遂以不交物业费的方式拒绝城佳物业公司提供服务，但未递交相关证据予以证明城佳物业公司未尽职责一事，故对许广红此项辩称 ...
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以其长期出差、出国为由，主张未享受物业服务而拒交物业费；也有业主以其未享受物业公司提供的某项服务，如小区临时停车服务、信件或报纸递送服务、出租车 ，业主不得行使抗辩权。三是业主不得以无需接受相关物业服务为由进行抗辩。（业主有权享受物业公司提供的各项物业服务，但不以无需享受为由而拒绝履行相应的义务。对此 ...
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以其长期出差、出国为由，主张未享受物业服务而拒交物业费；也有业主以其未享受物业公司提供的某项服务，如小区临时停车服务、信件或报纸递送服务、出租车 ，业主不得行使抗辩权。三是业主不得以无需接受相关物业服务为由进行抗辩。（业主有权享受物业公司提供的各项物业服务，但不以无需享受为由而拒绝履行相应的义务。对此 ...
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底商要求自己管理的设施完全是其户内设施，就如同肢体的毛细血管，但其功能的发挥完全需要依靠肢体主干的供血，这主干的供血完全由物业公司提供、维护。既然此次底商提出户内设施由其自己管理，那物业也不好拒绝，必定是底商自己家里的事。物业对小区公共部位、公共设施提供了高效优质的服务， ...
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内城佳物业公司与何妍之间是否存在物业服务合同关系的问题。庭审中，何妍对上述期间内小区的物业服务全部系由城佳物业公司提供一事予以认可，这足以证明城佳物业 物业公司失职致使自身权益受到侵害，遂以不交物业费的方式拒绝城佳物业公司提供服务，但未递交相关证据予以证明城佳物业公司未尽职责一事，故对何妍此项辩称不予 ...
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、排除个体业主的合同解除权、一个小区只允许一个物业公司从业等强制性条款，体现了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即为 物管公司受业主委员会委托。[⑩]第二种观点认为物业服务是完成工作（提供劳务）的合同，业主是物业服务的买者，是雇主，物业公司是劳务的提供者，是被雇用者， ...
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、排除个体业主的合同解除权、一个小区只允许一个物业公司从业等强制性条款，体现了较浓的国家干预的色彩，但这主要是居于对物业管理服务活动的特殊性考量，即 物管公司受业主委员会委托”。[⑩]第二种观点认为物业服务是完成工作（提供劳务）的合同，业主是物业服务的买者，是雇主，物业公司是劳务的提供者，是被雇用者， ...
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