三条住宅共用部位、共用设施设备维修基金和维修资金(以下简称维修基金和资金)专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造工程。 第四条 与使用。 第五条各区房产管理局具体负责督促辖区内各类住宅维修基金和资金的归集和维修资金的使用审批。市公用房屋管修处负责其原经营管理的已购公有住房 ...
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第三条住宅共用部位、共用设施设备维修基金和维修资金（以下简称维修基金和资金）专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造工程。第四 管理与使用。第五条各区房产管理局具体负责督促辖区内各类住宅维修基金和资金的归集和维修资金的使用审批。市公用房屋管修处负责其原经营管理的已购公有住房 ...
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、住房资金管理部门和规划行政主管部门监督检查其资金使用情况和验收综合整治项目。达到物业管理条件的，实行物业管理。对已建成的住宅小区，在规划条件允许的情况下，由 起诉追缴。第五十条物业管理企业违反本办法有下列行为之一的，由管委会制止、限期改正或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不 ...
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；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹办公费；⑺物业管理单位固定资产折旧费；⑻利润；⑼法定税费。其收费办法由住户按政府规定的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准 管理资金要专款专用，不得挪作他用，住宅维修基金和管理服务的收支帐目，由业主委员会会同物业管理企业每半年公布一次，接受住宅区物业产权人、使用人 ...
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资金。 第四条城市住房基金的来源：(一)市、区财政用于住房建设、维修和房租补贴的资金。(二)提取的固定资产投资方向调节税、房产税。(三)出售直管公房回收的 。 第九条住房资金使用的分配与比例：(一)住房公积金、住房租赁债券和住宅建设债券资金，按实际旧集资金总量的87％用于单位和职工的住房专项贷款，13 ...
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少于小区占地总面积的35%。第二十四条经济适用住房建设,要按照《住宅工程初装饰竣工验收办法》等有关规定,进行住房初装修或菜单式装修。第二十五条 住房时,要按购房款项3%的比例向购房人代收共用部位、共用设施设备维修资金,维修资金归小区房屋所有权人集体所有,专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的 ...
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经济适用住房按照国务院《物业管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用设施设备维修基金),纳入维修基金管理。在业主大会选聘物业管理企业前,房地产开发 的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。第十一条符合本办法第十条规定条件的城镇最低收入家庭,申请廉租住房租金补贴、租金核减或实物配 ...
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，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度，对旧住宅小区，应按照市、区政府和原产权单位、开发单位共同负担的原则，筹集整治资金，做好小区整治和 改革前获得中、高级专业技术职称人员，仍按安徽省人民政府《关于干部住房标准和分配办法暂行规定》(皖政〔1982〕10号)文件执行。以上各级专业技术职务均指单位 ...
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应当向市房产管理局一次性缴纳公用部位、公用设备设施维修养护费，专项用于房屋共用部位、共用设备设施维修养护和高层住宅的大型设备更新改造，以及市政公用、园林部门 内管委会的监督。公用部位、公用设备设施维修养护费上交财政，专户存储、专款专用，实行收支两条线管理。费用管理使用办法和收取标准分别由市财政局、市 ...
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分配、使用和管理，均须遵守本办法。第四条市直机关使用国家划拨、出让的土地和财政性资金以及以市直单位名义自筹资金投资兴建、购置的房屋并在法律上可以确认 部门、单位房屋的使用、质量、安全、装修装饰等情况定期全面检查,建立维修项目数据库。第二十四条市直各单位房屋及附属设施的维修改造和专项维修工程，由市管理局 ...
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