作为回报。军安公司仅仅负责项目的相关手续办理,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险 )以甲方(军安公司)的名义全权负责该项目的开发建设”,三方协议均不涉及土地使用权转让及过户问题,因此,本案争议并不符合《最高人民法院关于审理涉及国有 ...
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》 ( 5 )《中华人民共和国合同法》 ( 6)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条一3一 例》 ( 7)《建立健全教育、制度、监督并重的惩治 协议方式出让,但属于商业、旅游、娱乐品住宅等经营性用地除外。对不能确定是否符合协议出让范围的具体宗地,可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让 协议方式出让,但属于商业、旅游、娱乐品住宅等经营性用地除外。对不能确定是否符合协议出让范围的具体宗地,可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定 ...
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:昆明门吉建材化工有限公司于本判决生效之日起十日内向昆明豪士商贸有限公司支付转让款300万元及相应利息(自2006年5月15日起按照中国人民银行同期逾期贷款 》上注明的土地用途为“工业、办公及住宅”,经征询双方当事人的意见,均认可该用途就是综合用地性质,即此时已符合协议约定的付款条件。但门吉建材公司未 ...
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的,由区县人民政府发给《国有土地使用证》。在《国有土地使用证》记载的用地范围内新建或改建住宅的,应持规划部门的批准文件(职工在本单位土地使用权范围内建造住宅 ,多占的土地按照非法占用土地处理。第三十八条买卖或者以其他形式非法转让土地的,没收非法所得,限期拆除或没收新建的建筑物和其他设施,并对卖方或转让 ...
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》(5)《中华人民共和国合同法》(6)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(7)《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施 采取协议方式出让,但属于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。对不能确定是否符合协议出让范围的具体宗地,可由国有土地使用权出让协调决策机构集体 ...
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有偿使用制度,任何单位和个人进行建筑,需要使用土地的,除兴办乡镇企业和村民建设住宅或乡村公共设施和公益事业建设依法批准可以使用农民集体所有的土地外,必须依法申请 、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。 第一百四十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。 ...
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出让或受让的土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。这里的土地使用权转让,仅指国有建设用地的土地使用权转让。一、土地使用权转让的特点 (一)土地 房地产管理法》、《条例》规定,土地使用权期满,发生以下法律后果:(1)住宅建设用地使用权期满的,自动续期;(2)其他用途的土地使用权,期满后使用权终止 ...
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公司征用延安三路451-469号、东里33-43号地段1431平方米土地兴建厂房、住宅工程。1992年11月10日,广州市国土局以穗国土(1992)建用复字21 龙公司、大洋公司曾签订一份《关于东华西路59-77号地产项目转让补偿金余款还款协议》,约定将《关于东华西路59-77号地产项目开发经营和资金 ...
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民事权利。续期合同的主体、内容和标的决定了续期合同本质上是民事合同。不能把住宅建设用地使用权转让理解为开发商把其在地使用权出让合同中的权利义务概括转让给 决定了,续期的条件应当由全体住房建设用地使用权人与作为土地所有权人的国家平等协商。平等协商的结果不可能是协议,只能是纷争。也就是说,对于住房建设用地 ...
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