是他人，经了解，此人才是该房真正的承租人。现王林已无法找到。原、被告双方均认可被王林欺骗，其所持公有房屋租赁合同应系伪造。原告向人民法院起诉 失公平的认定，应依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第７２条确定的标准进行，该条规定：一方当事人利用优势或者利用对方 ...
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现行的有关规定，房改房具有以下特点： 1.主体的特定性。房改政策明确规定，售房对象是具有城镇常住户口的公有住房的承租人或者同住成年人和符合分配住房条件的职工 方法在审判实践中所面临最大的、争议最多的问题是如何确定经济补偿的标准。究竟是依购房者以优惠价交纳的购房款，还是依房屋市场价，或者依中间价?比较价 ...
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承租人变更为B.根据常政发（1995）37号文的《常州市城市公有房屋管理办法》第39条规定，仅在承租人死亡或迁出的2种情况下方可变更，那么本案的 主体资格问题。这一点已在开篇结合案例叙述，此处略。 （二）原告主体资格扩大的必要性 1、 行政受案范围的扩大决定了原告主体资格必须扩大 随着最高院关于行政 ...
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优化我市的人才政策，解决企事业单位人才住房问题，吸引聚集更多的优秀人才在厦创业、工作，依据国家、省、市关于加强人才工作的精神及有关规定制定本办法。第二条 。第四章管理第二十七条人才住房的使用管理和物业管理按市社会保障性住房使用管理的有关规定执行。第二十八条承租人应保护好房屋及其设备并合理使用，若因使用 ...
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的生产经营权、在财务上独立核算并定期向发包人或者出租人上交承包费或租金的承包承租人，应当自承包承租合同签订之日起30日内，向其承包承租业务发生地 合同后10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理减征或免征契税手续。法律依据：《财政部国家税务总局关于社会力量办学契税政策问题的通知》（财税[2001]156 ...
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部门之间的协调配合工作机制，统筹协调解决辖区内供热建设和运行管理遇到的问题。建立与驻区供热单位协调联系制度，加强对辖区供热设施维修改造、储煤、收费、安全生产 安置空房的热费，由开发建设单位交纳；租赁房屋的热费由房屋所有人交纳；承租公有住房的热费由房屋承租人交纳。 9.停止用热并与供热单位签订《停热协议 ...
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的旧公房)，应先售后租。购买已租用的公有住房，目前必须是现住房的承租人。 第九条出售公有住房，一律按房屋的建筑面积计算。建筑面积按建筑物勒角以上的 此维修，不足部分按住户面积比例分摊。职工购房后，在正常使用情况下，10年内出现的结构质量问题，由原售房单位负责保修。 第二十五条购房人要遵守居住区的统一 ...
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安置的空房热费，由开发建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳；承租公有住房的热费，由房屋承租人交纳。(二)收费办法?1、热费由用户直接向 要积极做好综合、协调、检查、监督、指导和服务工作，及时协调解决供热工作中的矛盾和问题。各区政府要落实供热工作区长责任制，检查、督促辖区内有关单位做好供热工作 ...
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条已出租的房地产设定抵押时，抵押人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时 价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务，并向市、县（市）房地产行政管理部门登记备案。公有房屋租赁，出租方应到市、县（市）房地产行政管理 ...
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安置公房承租人，其超过规定所增加的安置面积缴纳安置分配费的标准问题拆迁公有住宅房屋，其安置房屋属非标准户型的（不含配套的杂物间），按照《规定》第五 作为家庭人口结构因素在安置时给予考虑。八、关于公房使用人的认定和公房承租人的安置问题房屋拆迁公告发布前，公房承租人以外的人员，无论其户口是否在拆迁范围内， ...
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