解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁 制定，报市人民政府批准后公布实施。第四十三条 历史文化保护区房屋修缮和改建以及文物保护等项目涉及房屋拆迁，本市另有规定的，从其规定。第四十四条 本 ...
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房屋第一、二层主体完工后，2009年6月20日，谭斌（甲方）又与田学明（乙方）签订协议，约定由田学明以包工不包料的形式承建房屋第三 集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程 ...
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签订了一份《建筑工程施工承包合同》，约定由湖南某建设公司承建某处安置住宅工程。本案经由原审法院主持调解，双方当事人未能达成协议。以上案件事实，有经质证 某某房屋整体不属危房性质，无安全隐患且整体质量符合现行验收规范要求。关于房屋局部的设计和施工质量缺陷部分：一、个别构造柱混凝土局部未灌实的问题。长沙市 ...
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，双方签订了《房屋出租协议》，约定黄桂乐与被告黄某某共同经营宾馆。2010年10月黄桂乐死亡，被告黄某某继续经营该宾馆。现租赁合同到期，原告要求被告 予以适当补偿，原告拒绝补偿，被告黄某某拒绝搬出，故酿成纠纷。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解 ...
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的标的物是特指作为商品进入市场流通的房屋；2、房屋买卖合同是转移房屋所有权和宅基地使用权的协议；3、房屋买卖是就房屋不动产所进行的交易，其法律调整 保护，在司法实践中现在已逐渐呈现淡化登记生效主义立法的趋势。《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第49条规定：以尚未办理权属 ...
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森将六套住房分别出售给吕新起等六人，吕新起等六人按合同约定交付了购房款。泌阳县人民法院依据(2004)泌民初字第1331号民事判决，立案执行易万岭 起等人签订了房屋买卖协议，泌阳县人民政府为易万岭颁发房产证的行为与其有直接利害关系，其具备本案原告的诉讼主体资格。根据最高人民法院《关于执行若干问题的解释 ...
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后用；合同到期时，原告需提前3个月向被告续订下年合同，逾期按退房处理；租赁期间的房屋修缮和装饰合同期满后，装饰设备由原告在5天内自行带走，未 吊顶剩余期内残值损失20000元，基本相同的理由，对原告该诉讼请求，不予支持。关于原告请求赔偿食品损失问题，本院认为，停业后，原告应当即时处理食品，减少损失，未 ...
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可以选聘专业性服务企业分别承担物业管理区域内设施设备、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等物业服务。选聘物业服务企业或专业性服务企业时，应当采用 ;(五)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;(六)管理规约和物业服务合同禁止的其他行为。第五十条 业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修 ...
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双方协议已无法履行，本院对原告这一请求予以支持。综上所述，本院依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第九十一条， 租赁协议合法有效。被上诉人已经按照约定将房屋交给上诉人使用，上诉人应当按照约定的期限及金额交付房租。上诉人在二审审理中表示，对终止双方的租赁合同没有 ...
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新街口八道弯二十号。上诉人刘淑芬、李伟、李东升因加工承揽合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(1997)西民初字第1501号民事判决，向本院提起上诉。 通知单、转帐支票、北京市房屋修缮工程定额管理处房屋修缮工程结算审核通知单等证据在案佐证。本院认为，建宝经销部依其与李东升之间的口头协议在为李东升等三 ...
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