，男，1947年4月13日出生。原告胡XX诉被告李XX、胡XX为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡峰源及其 房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村委会反映情况，村委告知：农村房屋，尤其是宅基地不允许私自转让的，但是原告要进行拆迁安置房屋登记，必须是无产权纠纷的 ...
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人（原审被告）刘某。被上诉人（原审原告）朱某。上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2010）昌民初字第5191号民事判决，向 。上述事实，有当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。本院认为：宅基地属于农民集体所有，刘某不是农村集体经济组织成员，无权享有宅基地使用权。朱某与刘某的买卖 ...
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）李某。委托代理人王庆。被上诉人（原审被告）吴某。上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第5497号民事判决，向本院 时是以全家人的名义申请的，出卖未经过妻子同意；吴某不是农村集体经济组织成员，不享有宅基地使用权。吴某服从一审法院判决。本院经审理查明的事实与原审 ...
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、检察院起诉书、拘留通知书各一份，证明协议签订时被告存在乘人之危的行为。证据4、宅基地使用证一份，证明(1)土地使用证所有权归张国林所有，而不归本案原告夫妻所有( 本院认为：原告之妻陈冬梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《 ...
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部门说明情况，但是仍没有结果。 本案涉及的问题为：1 、张某和李某签订的房屋买卖合同是否合法；2 、张某的损失如何赔偿。 律师认为：1 、《中华人民共和国土地管理法》 。张某为城镇户口，并且不是信某村人，不符合法律规定的购买农村宅基地的资格，所以张某和李某签订的合同无效。2 、张某和李某的合同无效，李 ...
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月24日签订的房屋买卖合同无效；本案受理费由被告负担。二原告为证明其诉称的事实，向本院提交了户籍证明、蔡x的声明、系争房屋的宅基地确权表、收据复印件、 。再查明，系争平房2间已于2010年6月被拆除。本院认为，我国法律对农村宅基地房屋的转让有明确规定，本案系争房屋的转让发生在同队村民之间，根据相关规定 ...
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漯河市召陵区翟庄法律服务所法律工作者。原告梁梅英诉被告庞永刚、万相臣房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理后，被告庞永刚于2010 购买原告梁梅英和被告万相臣房屋的主体资格；其“买房”后，又未依法办理宅基地使用证、房产证的过户手续。按照《中华人民共和国合同法》第五十二条“违反法律、行政 ...
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亩一分，承包地九亩八分五。老人家于2002年农历7月17日去世，其房屋及宅基地等财产均由五原告和其哥蔡圣贤共同管理使用，蔡圣贤于2009年农历3月初三 蔡红涛与被告蔡圣军签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡圣军，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转 ...
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原因未办理变更手续。2008年4月，原告苌仕军借故从被告手中取走了宅基地使用证。二原告出尔反尔要求返回房屋，违背诚实信用原则，不应当得到支持。诉讼中， ：原告苌仕军与马文中自愿签订房屋买卖合同，是双方真实意思表示，房款已付清，房屋已交付使用，且法律、行政法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，国家 ...
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霞，女，31岁。 委托代理人高丽娜，女，34岁。 上诉人赵玉秀因买卖合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院(2009)卫东初字第117号民事裁定，向本院 确认被告陈国胜与第三人张月霞签订的房屋买卖协议无效，并将房屋归还给自己。原审法院认为，农村宅基地为村民集体所有，使用权人应以国家土地管理部门的登记 ...
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