本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关 ...
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街村步行街门面房以323800元卖给被上诉人，双方在买卖过程中，经过实地勘验查看后签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，房屋经周口豫周建筑工程质量鉴定所鉴定主体 人出卖的该房屋属农村宅基地上建造的房屋，其将该房屋出卖给本集体经济组织以外的成员，违反了土地管理法的规定，应属无效。故原审判决解除合同，返还 ...
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再审称，被申请人并不是北正门村集体经济组织成员，双方是城市居民之间的房屋买卖行为，完全符合法律的规定。原判认定双方买卖合同无效，认定事实和适用法律错误，请求依法再审。 再审被申请人辩称，本案土地是北正门村组无偿分给被申请人全家用于盖房居住的宅基地，是村组农民集体所有的土地，没有 ...
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起诉宅基买卖无效，互负返还义务，通过庭审对方当事人陈某对宅基地买卖合同无效的事实有了新的认识，并且判决的话，退回多少钱心里没底，还有执行问题。庭下调解时 接受调解。对方要求13万元，我方同意出12万元，最后在我的施压下10万元达成调解协议。这其中，法官做了大量的工作，毕竟如果硬判的话，势必会有较大的 ...
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我是重庆某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地 的房屋卖了，我有权追回吗？有不有什么失效性规定？今年已经卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字，且有村委会的村支书和村长在场，他们分别在见证人处签了字， ...
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，成人，住新郑市新华路办事处大吴楼村。 原告高建中诉被告韩书祥、高书民买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月13日受理后，依法由本院审判员李慧凤、 小区的房产，建成后被告韩书祥对3层以上的房屋具有所有权，但该房产所占用的土地系集体所有，原告也当庭认可系农村宅基地。2008年5月15日，原告与被告韩书祥 ...
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有两个亲兄弟，老二的宅基地卖给了老大，老大买后建了房屋，由于是亲兄弟，没有立任何买卖合同，只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事，将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱，老二以没有协议为由，说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。...
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去世后，我母亲、我和我父亲的继女到公证处作了一个公证，我父亲的51平方米的农村宅基地由我母亲一人继承，我和我父亲的继女均书面表示放弃，现已拆迁，我父亲 如果我母亲通过法律诉讼会赢吗？还有属于我父亲的51平方米的拆迁房已被我母亲出售，出现这种纠纷，我母亲可以按合同约定支付违约金收回已卖出的这套房屋吗？...
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农村宅基地拆迁，买卖双方无协议合同，但买房已经入住几年，新建部分房屋，老房屋还剩两间，法院如何判定？拆迁人如何认定被拆迁人？...
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律师 您好，我是河北省廊坊市xx县一名普通村民，我爸爸（已故）与其兄弟二人之间存在宅基地纠纷问题，还请您伸出援手帮助我们 父亲兄弟二人，早在当年宅基地划分 房管局过户，他屡屡以各种借口推辞，也拒绝公正或者到当地一级政府签订双方买卖协议，如今面临房屋拆迁，拆迁补偿款数额较大，他却不顾情面，恶意否认此事， ...
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