15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的 的赔偿份额不承担责任。 35、侵权行为造成流浪乞讨等身份不明人死亡，无赔偿权利人或者赔偿权利人不明，有关机关或者单位提起民事诉讼主张死亡赔偿金的，不予受理， ...
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新建基础评估值4150元）付给刘显平。对于刘显平信赖利益损失的赔偿，应考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益的因素，参照评估价格、陈胜军出售房屋宅基 其不是本案适格被告，王伟江才是本案适格被告。本案中的评估报告没有考虑农村宅基地是解决集体成员生存的不能进入市场流通的情况，评估土地升值是错误的。况且， ...
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被告杨留成、王秀英辩称，协议中房屋及宅基地的所有人为被告杨留成、王秀英夫妻二人所有，协议中土地性质为农村宅基地，房屋性质为农民住宅。双方联建的标的物 理由停止原告的水电；四被告与原告双方约定，如遇城中村改造，该房屋所得的拆迁安置房，四被告愿给原告一套作为建房补偿，面积100平方米左右，上下浮动不超过 ...
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建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应安置两人，即应支付 者可以起诉到法院，要求权利保护、损失赔偿。 当然，原则上，集体也有受益者。要求保留农村集体的人说，在农村，集体对农民有社会保障的功能，相当于城市居民享受 ...
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）基地使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等统称基地使用权，并不得在流转功能上 宪法的效力，有违反者，物业管理机构应在约定或特别授权的范围内承担排除责任。管理机构因服务暇疵而给任一区分权人造成损失的，得负有赔偿责任。 ...
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土地权属纠纷，农村宅基地纠纷，离婚案件引起的子女抚养纠纷，农村债务纠纷等，占矛盾纠纷的30%。在城市主要有国有企业改制、破产矛盾纠纷，劳动争议纠纷，征地拆迁补偿安置 审判结果表示不能理解和接受。如郭辉人身损害赔偿案件，侵害人已经服刑，但没有赔偿能力，郭辉的数万元赔偿款落空数年。郭辉表示不理解，认为法院 ...
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）基地使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等统称基地使用权，并不得在流转功能上 宪法的效力，有违反者，物业管理机构应在约定或特别授权的范围内承担排除责任。管理机构因服务暇疵而给任一区分权人造成损失的，得负有赔偿责任。 ...
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数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的， 感情是否破裂为判断标准，即从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系现状和有无和好可能等方面综合分析得出结论。本案中，原、被告虽系婚前相识自由 ...
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，足以认定。 本院针对原被告诉讼主张和事实作如下分析认定：1、关于定金1万元有无交给刘父亲的问题原告赵认为其所收取的定金1万元已交给刘父亲。 数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的， ...
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行政主管部门要根据《决定》的要求,修订我省的农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地,不得为城镇居民在农村购买和建造的住宅发放土地使用权证书。加快 和刑事责任。对非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失的,还必须依法承担赔偿责任。 (二十五)强化对土地执法行为的监督。对下级国土资源行政主管部门 ...
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