未依法取得登记权属证书的房地产不得转让，但该规定属于管理性禁止规范，旨在规范房屋交易的管理，而非禁止交易关系，并不因此影响合同的效力。下面通过本案的介绍 未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地 ...
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代理人季某，某法律服务所法律工作者。原告夏甲、俞某、夏乙诉被告孙某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏甲 某取得某村59丘（57）用地面积192平方米的农村宅基地使用证。1995年6月，孙某取得某号房屋所有权证，房屋建筑面积为187.70平方米。该证所附房屋平面图 ...
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，故要求驳回原告的诉讼请求。第三人邱素云、徐仲林、徐明、徐伟陈述称：根据被告提供的土地房屋所有权证，讼争房屋的所有权人为邱善定、邵美青、邱铁 邱素云和邱素华一直未向被告方提出异议，故他们的主张已过诉讼时效。而且按照农村的风俗习惯，在父亲死亡后，如女儿已出嫁，母亲和儿子理所当然成为父亲财产的实际拥有人和 ...
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无异议或者异议不成立的方可予以登记。”第八十六条第二款规定“申请村民住房所有权登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明村。”被告为第三人 项第目的规定，判决如下：撤销被告临颍县房产管理局为第三人谭新法办理的0201021154号房屋所有权证。本案诉讼费50元由被告负担。如不服本判决，可在判决书 ...
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。一审被告民权县房地产管理局于2008年11月4日为上诉人魏宏颁发民权房权证字第070101735号房屋所有权证。李良廷、耿传兰不服，以争议房屋 宏颁发了房屋所有权证。一审法院认为，一审被告依法享有作出被诉具体行政行为的职权。《房屋登记办法》第八十四条规定：“ 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济 ...
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人正阳县建设局于2006年8月28日为上诉人纪元公司颁发字第0055593号房屋所有权证。该证记载所有权人纪元公司，房屋座落正阳县真阳镇南环西路西段 作出（2000）正民初字第575号民事调解书。2006年7月20日正阳县正大农村信用社（为甲方）与正阳县纪元建筑工程有限公司（为乙方）签订债权转让协议。 ...
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而是土地使用权纠纷，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权与土地使用权发生争议，当事人协商解决不成由人民政府处理，据此裁定驳回了该农民 与绝对权之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院 ...
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费由被告负责，原告付清了购房款，并于同年办理了集体土地使用证，房屋所有权证和契证，土地使用者和房屋所有权人及权属承受人均为被告张淑华，该房屋 为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国土资源部国土资发[2004]234号《关于加强农村宅基地管理的意见》第（十三）款也重申：“严禁城镇居民在农村 ...
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原住处，李云波应搬出盛铁光的原住处，将房屋返还给二人，并返还刘月杰及盛铁光《房屋所有权证》、《契税证》各一本、《集体土地建设使用证》 也应当一并转让给秦莉、李云波，因宅基地是农民的重要财产权利，农村村民对宅基地只有使用权，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也 ...
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”），所有权人王子福（王锋父）。2号证据：房屋所有权证复印件共7页，主要内容为：房屋所有权人王子福，房屋坐落杜家湾乡（现改为淮宁湾乡）前清 磊所签其又不予追认，遂作出（2007）子民初字第63号民事判决书判决驳回子洲县农村信用合作联社的诉讼请求，该判决现已发生法律效力。后该笔借款的经办人李和平经回忆和 ...
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