汉族，住上海市奉贤区××镇××村××号。原告季××、魏××诉被告周××、董××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月19日受理后，依法适用简易程序， 规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个农村经济组织的农民集体所有的，由村内 ...
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召陵区翟庄法律服务所法律工作者。原告梁梅英诉被告庞永刚、万相臣房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理后，被告庞永刚于 出让、转让或者出租用于非农业建设”。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》中规定“农村房屋不得向城市居民出售”。本案中被告庞永刚在购房时系 ...
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行为，完全符合法律的规定。原判认定双方买卖合同无效，认定事实和适用法律错误，请求依法再审。 再审被申请人辩称，本案土地是北正门村组无偿分给被申请人全家 户口，但其所在的农村集体经济组织的全部成员并未转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地至今未改变其权属性质。本案宅基地的所有权仍属于集体，个人无权将 ...
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法律工作者。 被上诉人（原审原告）张茂宾。 上诉人宋军因与被上诉人张茂宾房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第758号民事判决，向本院提起上诉 认为：宋军出售给张茂宾的房屋是农村集体组织的土地上建造的，宋军将该房屋出售给张茂宾，违反法律禁止性规定，属无效合同，双方因该合同取得的 ...
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。上诉人宁武娟与被上诉人周艳春、李迪华、李新康、龚建明房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初 的所有权证，故周艳春欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三款之规定，周艳春与宁武娟 ...
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。协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋所有权 6月1日核发,登记的土地使用权人为被告周某。2007年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效,并支付房屋占 ...
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约定，对外不产生效力。另查明，东关街95号土地位于新郑市城关镇东关街，土地性质为宅基地，土地权属性质为集体土地，土地使用者为黄全喜（黄根升之父）。 ，原告在购买房屋时，未有效审验其所购买的房屋是否具备产权，故对该房屋买卖合同的无效，原告亦存在过错，故对其要求二被告共同返还购房款175 000元的利息 ...
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之子。原告新乡市凤泉区耿黄乡东张门村村民委员会诉被告李凤楼农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月20日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行 工商局出具申请书，决定在东张门三八果园内建“新乡市北站区爱民食品罐头厂”，性质为集体，原告并与1992年11月25日下达东村委9214号文件，任命石变云为 ...
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和理由是：1、原审以买卖合同纠纷定其案由错误，上诉人在一审是以土地租赁合同纠纷起诉；2、一审法院适用法律不当，应当主要适用农村土地承包法处理本案；3、 但协议载明的“荒山”实为以谢立书为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的农村土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地， ...
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代理人王绍森，男，一般代理。原告李志强、李雪芳因与被告张五星房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李志强、 原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００6年购房以来一直在此居住，如认定合同无效也将有悖于我国民法的 ...
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