制度等。建设用地管理主要包括：建设用地范围管理，农用地转为建设用地的审批制度，建设用地的审查、审批，建设用地出让、转让管理，建设临时用地管理，乡镇企业和 有占有、使用、收益和依法处分的权利。国家建设征用其土地所有权时，农民集体有权获得公平的土地所有权补偿利益。对土地承包经营权的内容应规定承包权人有依据 ...
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管理局：为切实落实《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发 调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。在土地登记簿的“权利人”和土地证书的“土地所有权人”一栏，集体土地所有权主体按“хх组（村、乡） ...
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土地管理局： 为切实落实《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发 。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。 在土地登记簿的权利人和土地证书的土地所有权人一栏，集体土地所有权主体按хх组（村、乡） ...
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一是土地役权，包括地上权，现在可以分为基地使用权和宅基地使用权；永佃权，大概应当叫做土地承包经营权；以及地役权，即邻地利用权。二是建筑物役权，包括典权和居住权。 主要就是使用、收益的土地所有权性质的问题。在传统的永佃权当中，租佃的土地是私有的土地，而不是公有的土地。现在中国的农地是农民自己集体所有，既 ...
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提留农民生活保证金1.5万元、房屋拆迁金1.5万元，凡是合作[55]性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1500元（《条例》第五、六、七条）两项 的使用权作为投资内容，与其他经济实体进行合作，从而获得土地收益的一种方式。土地合作的土地所有权仍属于集体，因此不需要进行征用。现实中还存在集体经济组织 ...
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和内容的法定化，正像陈健先生所说，用益物权是站在债权关系与物权关系的交界线上。[1]外部关系是指用益物权设定以后用益物权人与不特定世人之间的关系 经营权，这也是它作为一种用益物权取得独立性的必经过程。 赋予农民集体真正的土地所有权人的资格应该确立农民集体对集体土地享有最终处分权，这就涉及到对集体土地的 ...
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的生活，维护被征地农民的合法权益。征收是一种强制措施，而不论被征收人同意与否。所谓单向性，是指在我国的土地所有权流转中，只存在着 J]．北大法律评论，1998(2):427-504。 {2}林刚物权理论：从所有向利用的转变[J]．现代法学，1994(1):23-27。 {3}房绍坤.用益物权三论[J] ...
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在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。但农民的房屋所有权是建立在集体所有的宅基地上的。集体在其所有的土地上为本集体成员经国家批准设定宅基地 由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令其向集体交回宅基地，逾期不交回的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门强制拆除地上建筑物，收回宅基地，并处以罚款 ...
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的自焚事件、集体上访、越级上访，甚至引起群体性事件等社会矛盾日益成为影响社会稳定的重要因素，严重影响社会和谐发展。加强社会管理，维护社会稳定，是构建社会主义和谐的 应该采取第四种思路，在乡（镇）、村、村民小组三种主体的选择上，明确村民委员会担任农民集体土地所有权的主体最为合适。 从目前情况来看，传统的 ...
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号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定:土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，农村集体经济组织如不能调整质量 有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。笔者认为农村土地征用和城市房屋拆迁虽在行为对象、行为程序、法律依据等方面有诸多 ...
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