或者约定不明、依照本法第61条的规定仍不能确定，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案被上诉人钟建东 租赁合同，并要求被上诉人交回所占用该间门面房，付清占用期间的房租费，符合上述法律规定，故本院予以支持。对被上诉人所使用该一间门面房的租赁费应从其未 ...
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，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。不定期租赁当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而本案中被告与巴山 适格主体明显错误之理由，与查明的事实不符，也与法律规定相悖，本院依法不予支持。本案为房屋租赁合同纠纷，并未涉及优先购买权争议，王宝成上诉所提出 ...
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法律与合同依据，其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定，故原告要求被告停止侵权，并在搬离前按年租金13000元标准支付使用费的诉请于法有据 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条 ...
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的权利全部或者部分转让给第三人。因此，某公司要求刘甲返还租赁物挖掘机的主张符合法律规定和合同的约定，本院予以支持；二、在刘甲违反《融资租赁合同》约定， 租金时，出租方无需催告仅用通知即可解除合同。且约定：出租方可以指定第三人某公司收回租赁物，由某公司代为行使出租人的权利。故被上诉人某公司在垫付租金的 ...
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不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中被告陈某租用 老城区道南路23号院金鼎糖烟酒副食批发市场1278号商铺的诉求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告国诚置业公司要求被告陈某支付拖欠租金5070元及 ...
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道门锁，致使原告无法入内，被告的行为直接影响了原告的正常经营，出租人解除合同也未给予原告合理的期限，侵犯了原告合法权益，故诉至本院，要求判令被告给付违约金3, 在合理期限内搬离系争房屋。但原告直至5月初仍未有任何搬离的实际行为，显然违反了法律规定，故原告以其后被告将屋外总门上锁作为未给予其合理期限的 ...
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不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中原被告双方未 。第三时间段：2009年10月1日至2010年8月2日期间的房屋租金在法律规定的诉讼时效期间之内，该期间段的原告租金支付要求本院予以支持。由于最后一年 ...
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人。本案中，原告将承租三间门面房中的一间转租给被告，符合法律规定，依法应受法律保护。此外，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原被告双方未签订书面租赁合同，且实际租赁期限 ...
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人身伤害的，曹某应承担赔偿责任。同时，法律也明确规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修， 的分析、阐述，认定上诉人拒付租金的理由不成立，构成违约，被上诉人依据合同约定行使单方解除合同的权利并无不当，可予支持。本院同意原审法院的意见，不再 ...
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鹏飞公司均应恪守履行。根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，因 人拖欠2009年的租金300,000元至今，被上诉人据此要求解除双方之间的合同关系，符合合同约定，也符合法律规定。上诉人虽有经营困难，但这不应成为长期欠 ...
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