年1月起委托上海惠科物业管理公司从事物业管理工作。后被告未办理物业管理用房的移交手续，将原物业管理用房的702、1704室另售他人，而将属全体 由法院酌定，因双方各执己见，调解未果。上述事实，由上海市新建住宅交付使用许可证，本市大连路1079号房地产权证，2003年11月原告致被告的信函等及双方当事人 ...
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住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。(五)因规划、配套等原因未申领房地产权证的住房不予出售。 二、关于出售公有住房的优惠政策和计算口径(一)经过 或动迁单位开具的收款凭证进行核实并按规定计算房款。4．购房人在办理购买公有住房手续时，由公有住房出售人在“公有住房出售合同”、“公有住房出售专用票据”中 ...
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。为进一步发挥规范的合同文本在促进本市房地产市场健康发展中的重要作用，根据《上海市房地产转让办法》，市房地局会同市工商局对95版合同文本作了重新修订，修订 ，房屋竣工交付使用后持预售合同可直接办理过户手续；出售合同适用于未经预售阶段的商品房现房（竣工验收合格、取得房地产权证的商品房）销售。三、各房地产 ...
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争议，已另案提起诉讼，现在上海市高级人民法院二审，与本案是两个独立的法律关系，对此，双方当事人无异议。鑫华公司1998年5月11日取得蒙特利广场用地房地产权证。双方当事人签订《参建协议》后未到有关部门办理土地使用权变更手续。属于“假参建、真垫资”。一审法院审理认为：双方签订的 ...
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本着实事特办的精神，凡住房困难户职工购房办理公积金抵押贷款，应在遵守有关政策法规的基础上，合理减少程序，简化手续、方便于民，以推动有偿解困进程。 房地产登记部门在收到上述登记资料和贷款凭证之日起的四十日内，办妥房地产权证和房地产其他权利证书，分别发给购房人和提供贷款的银行作抵押。?? 一九九六年四月 ...
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由各县粮食局负责登记、造册，各县房地局(房管局)负责核对。其中核对一致的部分按规定办理划转手续，不一致部分由双方协调解决。2、划转后，依照《中华人民共和国城市房地产管理办法》和国有资产管理等有关法律、法规的规定，办理国有资产的划转和房地产权证登记等有关手续。?3、自签订划转协议日的次月起，房管部门停 ...
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住宅的规定计价。 二、1997年1月1日后竣工的室内装潢和设备标准高于《上海市住房建筑设计标准》(DBJ08－20－94)的公有住房，在按出售一般标准独用成套 先办理可售公房的确认手续。部属、市属单位报市房改办确认；区、县属单位报区、县房改办确认。购房人在办理该类公有住房的房地产权证时，应向房屋所在地 ...
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部门核准的企业名称登记注册证明。2、使用自有房产作为营业场所的申请人必须提供"房地产权证或其它合法权属证明"，租赁他人房屋作为营业场所的单位须出具租赁有效证明； 内涉及足浴或棋牌室的，于2006年4月1日起依法办理《公共场所卫生许可证》的审核发证手续，其审核按上述要求执行。有关美容美发、沐浴、KTV（ ...
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(打钩表示) 序 号 提 交 资 料 名 称 性 质 数 量 []1 上海市商品房预售项目情况表 原 件 1 []2 房地产开发企业资质证书 复印件 1 []3 土地使用权出让合同 复印件 1 []4 房地产权证 复印件 1 []5 建设工程规划许可证 复印件 1 []6 建设工程施工许可证 复印件 ...
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的部份或全部股权转让给新的股东名下，无论是在境内还是境外办理转让手续，都应按规定办理纳税申报，缴纳土地增值税。原投资股东开发的项目是在1994年 合同是在1994年之前签订，或者投资开发项目认定属于普通标准住宅的，或者尚未办理房地产权证的，都不属于开发、建造房地产的纳税人，不能享受5年内首次转让免征 ...
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