不动产物权。 登记簿的公信力是为了维护不动产交易安全而在权利外观思想（Rechtsscheingedan-ken）的基础上产生的制度。尽管它与动产善意取得制度（Der gutglaeubigeMobiliarerwerb）均具有维护交易安全、提高交易效率的功能，但二者在理论根据、构成要件等方面却存在 ...
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：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式 共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租房屋能作抵押吗? 典型案例：某超市将房屋出租给齐 ...
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关于第2279条第二款例外情况的例外规定。[7] 3. 德国法的相关规定 德国法关于动产善意取得制度的规定直到十八世纪时候才在法律里面有了明文规定。 1756年的 该项货物的所有权证件，而他本人或其商业上的代理人，又再通过出售、抵押或其他处置行为，将货物交付或将所有权证件移转给他人，只要后者接受货物或 ...
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接受您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、抵押 一）《中华人民共和国物权法》 第九十七条：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 ...
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关于第2279条第二款例外情况的例外规定[7]。 3.德国法的相关规定 德国法关于动产善意取得制度的规定直到十八世纪时候才在法律里面有了明文规定。 1756年的《 该项货物的所有权证件，而他本人或其商业上的代理人，又再通过出售、抵押或其他处置行为，将货物交付或将所有权证件移转给他人，只要后者接受货物或 ...
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子女或船舶所有权人的其他共有人；有的虽为船舶所有权人，但船舶却处于限制抵押期间；有的船舶所有权人没有合法的船舶所有权凭证；有的船舶所有权人所持有的身份 ＞若干问题的解释》第108条规定：“债权人合法占有债务人交付的动产时，不论债务人有无处分该动产的权利，债权人可以按照《担保法》第82条的规定行使留置权 ...
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：自主占有不仅是对所有权的一种推定，而且尤其是对属于他人的动产的一种即时取得（acquisitioninstantane）的方式。由此看来，在法国民法典上，善意取得 来描述“以权利之得失变动为目的的法律行为或者事实行为”，如买卖、租赁、抵押、质押、债权让与等合同行为，以及权利的抛弃等单方行为，还有消费 ...
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分权而从事了法律上的处分行为，这种法律上的处分主要是通过买卖、设定抵押等使所有权发生转让或将要发生转让。无权处分包括四种情形：一是无所有权 适用法律应当予以明确。我认为应当优先适用物权法中善意取得的规定，善意受让人取得动产所有权得对抗权利人的拒绝追认甚至否认，换句话说，在这种情况下权利人的否定性态度 ...
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贷款可贷额的确定以抵押物现值为基数，按双方约定的抵押率计算。第四章抵押物的保管第十八条动产抵押物属于体积小、价值大的贵重金属及有价证券一般由银行 义务和享受应有的权利。借款人死亡或宣告失踪，其财产合法继承人继续履行借款人签订的抵押贷款合同。第二十五条借款方按合同规定归还贷款本息后（含提前还清贷款本息） ...
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到抵押人住地或不动产所在地的公证机构依法办理公证。第十八条借款方以动产或不动产设定抵押，其抵押物必须经过财产保险，并将保险单交农业银行保管。 第五章 主动归还贷款本息后，农业银行将抵押物及物品的产权证书和财产保险单返还借款方，抵押贷款合同及有关协议终止。借款方不能按照合同确定的期限偿还贷款，又未经同意 ...
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