利，北京xx律师事务所律师原告诉称：1985年，原告将位于北京市通州区宋庄镇的农村房屋一套卖给被告，房屋出卖款共计2万元。根据法律规定，被告作为城镇居民， ：房屋买卖是双方真实的意思表示，房屋买卖合同签订后，双方已经实际履行，且被告将房屋扩建并装修。现原告看到当地房屋拆迁及升值的巨大利益，所以反悔，故 ...
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飞，北京市法拓律师事务所律师。原告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称华亚公司）因与被告河南盛润置业有限公司（以下简称盛润公司）项目转让合同纠纷一 费毫无关系，不仅有“新市场部分地段调查摸底费”， 还有“补偿设备拆迁费”、“树赔费”、“拆迁费”、“拆迁补偿费”、“赔偿费”等根本不是过渡费的费用，并且在 ...
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因违反国家法律、法规的强制性规定，不论王某是否起诉主张合同无效都是无效的。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条第二款规定：“本办法所称被拆迁 拆除房屋拥有所有权的单位或者个人。”第十八条规定：“拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地不予认定。”王某有此 ...
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无奈之下，姐姐范女士将房屋拆迁公司、某区市政管理委员会告上了法庭。今天，北京市第二中级人民法院终审判决，区市政管理委员会给付范女士拆迁补偿款、补助费共计15 情况下，范女士要求其继续履行付款义务并承担违约责任应予支持。房屋拆迁公司只作为拆迁实施人在拆迁协议上盖章，并非合同权利义务的主体，范女士要求房屋 ...
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备受关注的宋庄画家李玉兰状告农民马海涛索要48万元赔偿的房屋买卖合同纠纷，10月20日在北京市通州区人民法院宋庄法庭进行公开宣判。法院判决马海涛赔偿李玉兰基于 违法出售房屋为由主张合同无效，故其应对合同无效承担主要责任。对于李玉兰作为买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所 ...
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土地储备中心负责统一向市规划部门申请办理。 （二）办理征地、农转用和房屋拆迁手续。土地一级开发项目涉及征用土地的，市土地储备中心或分中心根据计划和 报经市国土房管局批准后，由市土地储备中心或分中心组织招投标。 土地一级开发项目标底由征地拆迁补偿费用、市政基础设施建设费用和收益构成，其中，收益为征地拆迁 ...
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负责本市房屋行政管理和住房制度改革的职责划入北京市建设委员会，同时加挂北京市人民政府住房制度改革办公室(简称市政府房改办)的牌子。 一、划入职责(一)原市国土房管局承担的负责本市房地产市场管理，房屋修缮、安全鉴定及房屋设备管理，房屋拆迁管理，物业管理等房屋行政管理职责。(二)原市国土房管局承担的负责 ...
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等单位使用的国有土地的，由土地储备开发实施单位与原用地单位签订补偿协议。第十八条土地储备开发涉及房屋拆迁的，由土地储备开发实施单位办理有关拆迁 出让合同，同时由土地储备开发实施单位与受让人签订土地储备开发补偿合同，收回土地储备开发成本。第二十三条土地储备开发完成后依法以划拨方式供应的，土地储备开发成本 ...
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（北京市高级人民法院审判委员会１９９４年４月１８日讨论通过）最高人民法院法发［１９９３］３７号文件规定：“以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷应由民庭受理， 关于拆迁和危旧房改造纠纷的受理问题１１、拆迁人与被拆迁人对拆迁后的补偿、安置等问题达不成协议，经房屋拆迁主管部门裁决后，当事人对裁决不服，起诉到 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》实施以前完成建设，其它建设于１９９２年６月１日《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》以前完成建设的， 用地，市、区（县）规划管理部门涉及该用地的规划方案有调整，但未进行拆迁补偿或未以其它形式实施拆迁的，按使用现状确定使用权范围，待实施拆迁 ...
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