的法律后果，最好明确合同尚未生效可否解除以及此类合同项下的违约金条款的效力。 意向书、初步协议是一律不具有法律拘束力，还是区分情况而分别承认完全具有合同 解释开始重视，制定债法典或民法典中的债编，应当总结经验、教训，吸收司法解释中合适的规定，形成完整的、妥适的风险负担规则。 ( 10) 丰富合同解释 ...
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损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发 起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为： 由于被告 ...
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损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发 订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为：由于被告 ...
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履行金的适用范围。迟延履行金在法律规定和司法解释中规定的适用范围是比较广泛的，无论制止性责任（排除妨碍，消除危险），补偿性责任（返还财产、恢复原状、 损失，就应严格遵照规定执行。B、几种特殊情况的处理。民事诉讼法和司法解释除对迟延履行金钱给付和造成损失如何处理规定明确外，其他情况都比较模糊。迟延履行金 ...
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司法的困惑⑹，有权机关的解释尚且如此，司法实践中像人民法院、劳动仲裁委员会及其内部的法律工作人员如何认定和适用便是一个现实的、亟待解决的问题。3.劳动者行使 及具体情况协商决定预告期的制度。（三）司法实践应确认放弃一般解除权的弃权条款的效力 有观点认为，这种弃权条款在劳动合同中的出现不符合《劳动法》的 ...
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损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发 订立起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为：由于被告 ...
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原额返还。但在司法实践中,引起合同不能签订的原因纷繁复杂,就现有的司法解释仍难以操作。笔者认为,解决上述问题的切实可行的办法是,应尽可能在预售合同中 ,也不能在计算损害赔偿数额时将定金列入其中,但如果同时运用定金和损害赔偿以后,其总值超过标的物价金总和,法院就应酌情减少定金的数额。通过违约金、定金罚则 ...
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可以约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法（第115条）。在不履行金钱债务情况下，约定的违约金优先于法定的逾期利息（第110条）。 在合同解释中的主要作用在于衡平当事人之间的利益关系，合理地确定当事人之间的权利义务关系。为此，我国合同法（草案）第434条明确规定，诚实信用原则是合同解释 ...
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建立新的请求权体系不仅涉及物权编和债权编的结构，而且是关系到民法典体系的全局性问题，其中不可避免的会涉及到传统民法中的有关概念和理论问题。在争论过程中遇到 原则的反映。 需要指出的是，由于违反债的责任（不包括侵权责任）是财产责任，而且违约责任的赔偿额的计算方法或违约金的比例，可以由当事人协商确定。在 ...
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，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了“紧箍咒”。 权属证书缺失型。有的房地产开发 起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。法院认为： 由于 ...
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