夫妻一方擅自出售共有房屋，买卖合同是否有效？许正文律师按：根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定：“ ,承担共同的义务?在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效?但第三人善意?有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他 ...
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贷款人用假证贷款，现在主合同无效但担保合同中有一条“担保合同独立于主合同不应主合同的无效而无效，如主合同无效担保人仍应承担本合同项下的保证担保责任！”...
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这样的合同是否可确认为无效合同购车预订单上写“1.具体交车时间以本公司通知为准笨订单用户应在本公司通知之日起五日内携带本订单原件至本公司缴清车 通知义务的，供方应当在归责于其范围内承担责任。3.上无锡牌；定金不退。”供方是否减轻或免除了他自身责任，加重了非供方的责任？光光“定金不退”四个字就可以有效了 ...
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我是9月15号进单位的，大概12月22号签合同的，保险从12月份开始交的，我要求单位给我补交9月份到11月份的养老保险，单位不同意。另外签好 干脆说合同就是假的你能怎么样？我签的是三年的合同，如果我不干了，是否要提前一个月提出辞职。如果合同无效我是否可以申请要求赔偿，无效合同是否等同于没签合同。谢谢。...
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确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处 》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他 ...
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【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属 第二种意见。理由如下： 三被告2005年第一次租赁该店面时即是与马某签订的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权，并与其签订 ...
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确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处 》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他 ...
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【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属 第二种意见。理由如下： 三被告2005年第一次租赁该店面时即是与马某签订的合同。在不知马某已经离婚的情况下，认为马某仍然对店面具有处置权，并与其签订 ...
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的原告A银行没有在自己银行帐户直接将贷款资金划转给借款人是没有实际履行合同付款义务的理由之主张不能成立。 ［审判］ 山东省德州市中级人民法院审理认为: 原告 故A银行应该对此纠纷承担一定的过错责任。借款主合同无效，担保合同作为借款合同的从合同理应无效，担保人只能承担一定的过错责任，不应承担连带担保责任 ...
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的原告A银行没有在自己银行帐户直接将贷款资金划转给借款人是没有实际履行合同付款义务的理由之主张不能成立。 ［审判］ 山东省德州市中级人民法院审理认为： ，故A银行应该对此纠纷承担一定的过错责任。借款主合同无效，担保合同作为借款合同的从合同理应无效，担保人只能承担一定的过错责任，不应承担连带担保责任。 ...
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