尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的；（5）其他无权处分房屋的情形。第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上 请求，不予支持。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的；（5）其他无权处分房屋的情形。第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上 请求，不予支持。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的； （5）其他无权处分房屋的情形。 第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用 ，不予支持。 第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的； （5）其他无权处分房屋的情形。 《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上应作如下 对其诉讼请求，不予支持。 房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的；（5）其他无权处分房屋的情形。第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上 请求，不予支持。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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双方申请则是不动产交易当事人之间利益平衡的程序性机制。双方申请原则克服了债权形式主义中物权意思欠缺所造成的合同履行抗辩权行使的障碍，使债权形式主义作为一种物权 机关提出，也可以委托第三人提出，在登记义务人向登记机关作出书面登记承诺的情形下，登记权利人可以单方向登记机关申请登记。 （三）违反双方申请原则 ...
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1、二原告是否有合同解除权，其解除合同的行为是否符合法律规定；2、被告是否如期通知二原告办理房屋交接手续；3、工程延期是否属于合同约定情形。根据以上证据 仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个 ...
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权符合合同约定和法律规定。本案中，金贸旅馆认为有私刻公章的情形，金方物业同意将涉刑事犯罪部分移交公安机关，民事部分应继续审理。一审法院适用法律正确。本案 使用的事实，随即表明了不得转租的立场。于2008年1月17日向金贸旅馆发出书面解除合同通知书，金方物业的行为未违反解除权行使的法律规定。金贸旅馆认为 ...
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湖南保利房地产开发有限公司，住所地长沙市芙蓉区韶山北路139号文化大厦27楼。 法定代表人安强，董事长。 委托代理人刘玉春，湖南天地人律师事务所律师。 被告朱玺 ，当事人一方请求解除合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为 ...
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房款之日的利息损失。在商品房买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。但如果因不可抗力、情势变更等原因， 的，合理期限为1年。这里需要特别指出的是，解除权行使的合理期限在性质上属于除斥期间，不存在中止、中断和延长的情形。我国《合同法》第95条明确规定 ...
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