符合１．０，基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确２符合２．０，基本符合１．０，不 、公共玻璃窗等保持洁净２符合２．０，每发现一处不符合扣０．２五７、商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象２符合２．０ ...
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价【2002】630号《重庆物价局关于渝中区中华广场物业管理服务收费标准的通知》及《重庆市物业服务合同》，商业用房6元/月.平方米，该房屋面积为2638.73 自己享有的所有权份额无异议，对物管费计算方式无异议。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某某作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务 ...
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渝价【2002】630号《重庆物价局关于渝中区中华广场物业管理服务收费标准的通知》及《重庆市物业服务合同》，商业用房6元/月.平方米，该房屋面积为2638.73 的所有权份额无异议，对物管费计算方式及金额不清楚。本案所涉及的物业没有成立业主委员会。张某作为业主并未享有产权人的权利，也不应承担交费义务。 ...
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青浦区某街道某路某住宅小区的多层、小高层、商业用房进行物业管理；原告根据约定，按建筑面积向业主收取物业服务费，多层为每平方米每月0.50元，多层物业服务 半年，自2009年1月1日起至2009年6月30日止。合同签订后，原告按约进行了物业管理服务。2009年6月28日，原告与上海市青浦区某小区业主大会 ...
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服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第二十五条 物业服务企业实行资质管理制度。物业企业资质等级分为一、二、三级。一级资质 企业不按规定及时办理资质变更手续的。第五十九条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的， ...
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内属物业管理范围的市政共用设施的日常维修、养护和管理；共用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；本物业规划线内的公共附属配套服务设施（商业网点、 查明的事实与原审认定的事实一致。本院认为，被上诉人郑州天伦物业管理有限公司与业主委员会订立的物业服务合同符合国家有关法律法规规定，合法有效，对上诉人李瑞民具有 ...
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要求上实物业配合遭拒，遂起诉至原审法院。上实物业为涉讼房屋的物业管理公司。上海金钟商业发展有限公司(以下简称金钟公司)为涉讼房屋的权利人。2005年5月2 按照《物业管理条例》的规定，提供相应的物业管理服务。2、金钟公司是否认可转租合同与本案物业纠纷系两个法律关系，不应混淆。金钟公司要主张权利不能通过 ...
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管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条物业管理企业在物业管理活动中依照法律的规定和物业管理服务委托合同的约定享有权利，并承担相应义务。物业 物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房,物业服务经营用房应在规划的商业配套房中提供。建设单位在移交物业管理服务用房时，应达到国家有关物业 ...
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管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条物业管理企业在物业管理活动中依照法律的规定和物业管理服务委托合同的约定享有权利，并承担相应义务。物业 物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房,物业服务经营用房应在规划的商业配套房中提供。建设单位在移交物业管理服务用房时，应达到国家有关物业 ...
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管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四条 物业管理企业在物业管理活动中依照法律的规定和物业管理服务委托合同的约定享有权利，并承担相应义务。 物业 和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房，物业服务经营用房应在规划的商业配套房中提供。 建设单位在移交物业管理服务用房时，应达到国家有关物业 ...
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