。第十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、公共 五）中标者持中标证明书，在规定日期内与土地管理部门签订出让合同，中标者应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十一条土地使用权拍卖出让程序：（一）市、 ...
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。第十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让；党政机关、事业单位建设用地，公共设施、公共 五）中标者持中标证明书，在规定日期内与土地管理部门签订出让合同，中标者应给付出让金总额的３０％作为定金。第二十一条土地使用权拍卖出让程序：（一）市、 ...
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简称消法）实施15年来为捍卫消费者合法权益作出了不可磨灭的贡献。在如今新形势下，修改消法的呼声日益高涨。这其中，要求将后悔权（反悔权）写进消法的呼声最高 承认，在当前商品房需求不旺的情况下，不少的房地产开发商在售房时刻意玩起了订金与定金偷换概念的游戏，诱逼消费者为了不损失定金而签订购房合同。在这种情况 ...
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或履行不适当。本案中，分配销售款及房屋是基于双方的联建合同产生的权利义务，双方约定金万科公司在2002年6月30日之前向洪燕公司支付销售款 元向原告交付代收“五通费”452200元。被告认为依据《重庆市商品房价格计算方法暂行规定》，凡进入商品房价格成本的天然气安装费等不得以代收费项目另行收费，原告提供 ...
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地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙 、资金成本等。第八条为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金 ...
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的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按 政策，减轻税费负担，健全市场规划，进一步搞活房地产市场。当前要想方设法消化积压的商品房，限制新开工项目。（四十一）对非法集资建房，按照非法转让、 ...
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占全部涉税案件的比例在过去9年间上升了12倍 福州市物价局在全国率先公布了该市商品房的社会平均成本。 经测算，该市开发商的利润率平均约为50%，最低的约20%， 不进行决算，或留下一两套尾房致使整个项目不能决算，逃避土地增值税的及时足额入库。 4、不按照合同约定的时间确认收入，以未清算、未决算为由拖延 ...
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‰向受让人给付违约金。延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，区人民政府应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求区 权限范围内的经营服务性收费减半征收。 （二）规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策： １.所需用土地的土地使用权出让金， ...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ ，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的接受任何不合理条约的地位，感觉到签订完合同 ...
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中分歧意见较大。如李某挪用公款一案。李某原系某银行行长，为个人购置商品房便指使会计取出公款20万元，后因故没买成房子，该款存放于李某办公桌内长达6 人与使用人之间往往订有合同、协议或是借据。对这种挪用行为如何定性，认识不一。一种意见认为，双方系借贷关系，属于民事法律调整的范畴，不能按犯罪处理。一种意见 ...
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