在一九九四年一月一日后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税”、“对于个别由政府审批同意成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后 建筑合同；2.土地受让合同；3.建设项目立项报告；4.出售普通住房的《商品房预售许可证》；5.《土地增值税纳税登记表》。第四章 预征土地增值税第十一 ...
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预售许可制度。建设项目完成总投资的２５％以上并符合其他预售条件的，经申请并取得《商品房预售许可证》后方可预售。总规模在１０万平方米以上，单体工程在２万 。租金标准以维持住房日常管理及维修为限，不得盈利。租赁廉租住房实行申请、审批制度。申请人持本人及家庭有关职业、收入、住房状况等证明文件向房屋所在市（县 ...
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与建业公司双方真实意思表示，且已交付贾腾使用多年，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了 人民检察院签订《购房合同书》才合法有效;长春市土地管理局出具的《城镇国有土地建设用地审批表》证明：长春市绿园区蓝天花园小区11号楼703室是在国家无偿划拨的土地 ...
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本次专项整治的检查对象为杭州市市域范围内2006年1月1日起已领取商品房预售许可证的所有项目（含经济适用住房）。6个主城区及杭州经济开发区、之江 、规划审批、施工许可、预售许可等方面信息，并及时汇总上报领导小组办公室；负责通知、督促辖区内相关房地产开发、中介、评估企业按要求填报房地产企业自查自纠表， ...
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等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。第二十四条 开发建设单位擅自变更物业服务用房位置 物业服务合同约定的其他事项。第三十三条 物业服务企业有下列行为，由资质审批部门予以警告，限期整改，直至撤销物业服务企业资质：（一）管理制度不健全 ...
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许可证一份，证明禹州市房产管理局批准原告在本案诉争土地上建住宅楼取得商品房预售许可证。13、禹国土资罚[2008]019号土地行政处罚决定书一份，证明本案被告作出 建筑公司补办征地手续的批复》一份；21、存根一份；22、禹州市商品房预售申请审批书一份。被告提供上述证据，以此证明其所作出的土地处罚决定书 ...
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特点在于，经批准获得了某种资格，就可以多次反复从事某种交易，而无需每次交易都要批准。如商品房预售许可证的申请，拿到了证就获得了资格，可以订立许多预售合同，无需 合同中的全部交易条件的。不需要批准的条件订立时就有效。如双方约定由一方办理审批手续的条款，是批准后才有拘束力，才有效吗？否！订立后即有效，否则 ...
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十二条住宅区供水、供电、供气(含通讯、有线电视)等企业和单位对居民用户实行抄表到户。前款有关企业和单位也可委托物业管理企业代收相关费用。第四章 缴交维修基金的不得办理商品房预售许可证、房屋交易鉴证和房屋产权证书。第四十条维修基金的使用，由住宅区物业管理企业申报，经业主委员会审批，报经物业管理主管部门 ...
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远公司名义进行州农机公司的房地产开发。为了让该项目开发形式合法以便办理相关审批手续，2006年9月15日，向元发、张家明以森远公司与 农机公司住宅小区施工合同补充协议、湘西自治州小型建设工程施工合同、吉首市房地产管理局商品房预售许可证、金天地欠龙山一建工程款清单，证明集资款用于开发州农机公司项目的事实 ...
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2010年2月8日军安公司起诉。审理中，新安老兵公司所举《土地处置审核审批表》（复印件）显示：2006年10月27郑州市国土资源局在军安公司作为 负责项目的相关手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险，也不承担任何经济、行政、 ...
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