商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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40多家商户在2012年10月与一家在2楼的情景式购物商场签订了两年的商铺租赁合同，缴纳了保证金、入场费、一年租金。招商、管理、宣传等由商场负责。商场于 年1月18日交两个月，2014年4月30日交剩余），商户因不同意未赔偿2013年损失的情况下缴纳房租，也未与理会。2014年1月12日商场又下达了 ...
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40多家商户在2012年10月与一家在2楼的情景式购物商场签订了两年的商铺租赁合同，缴纳了保证金、入场费、一年租金。招商、管理、宣传等由商场负责。商场于 年1月18日交两个月，2014年4月30日交剩余），商户因不同意未赔偿2013年损失的情况下缴纳房租，也未与理会。2014年1月12日商场又下达了 ...
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我与某市场签订了五年的商铺租赁合同，在执行到三年时，市场发生火灾，市场提出合同终止，问：火灾是否属于不可抗拒因素？...
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广场，应承担连带责任。因此,原告起诉要求三被告连带退还原告门面或按门面评估价格赔偿原告损失并承担本案诉讼费。依据我国《房地产广告发布暂行规定》第八条规定： 门面的诉讼请求，本院不予支持。其五、根据被告某某百货公司与原告租赁合同，双方约定某某百货公司可对商铺装饰装修，但不得影响房屋结构和安全，租期满后， ...
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已支付2 800元装修费证据不足；原告提出的32 568元样品损失与被告取消原告商铺资格的行为没有关联；原告要求被告返还装修材料无事实及法律依据；四、根据 的商铺享有优先承租权，被告擅自解除与原告的租赁合同，将商铺另行出租给他人，侵害了原告的权利，被告理应赔偿原告损失。在审理过程中，被告为证明2008 ...
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反诉原告）的商铺拆除，严重损害了被告（反诉原告）的合法权益，故起诉至法院，要求原告（反诉被告）继续租赁合同，原告（反诉被告）应赔偿被告（反诉 附内容。2008年5月13日邹小唐提交追加反诉请求申请，要求新恒业赔偿被告（反诉原告）商品损失586058元、装修损失301685元、自购物品损失29170元、 ...
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的81.66平方米的违约损失共计10 289.16元的诉讼请求。被告吴某某辩称：被告交付租赁物的义务来源于2010年10月18日生效的（2010）株石法民四终字 采信。因此，被告交付钥匙的时间以原告的自认为准；四、被告是否应当赔偿原告租赁合同期满后至返还商铺之日止占用商铺给原告造成的损失。依据租赁合同 ...
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该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。四、租金支付4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积 平方米 天或个 使用商铺导致的损害除外。10-4 甲方违反7-6规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）。10-4 租赁期内，非 ...
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日，吴某向发出第二份《律师函》，同意解除《房屋租赁合同》，但认为合同的解除是基于对方违约，要求悦达公司赔偿吴某所有的损失。第二天，吴某再次发出《律师函》 意见，悦达公司涉讼，要求判令解除上述《房屋租赁合同》及《补充协议》，吴某按房屋交付时的状态返还系争商铺，同时支付至实际离场时的租金、物业管理费。吴某 ...
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