有意继续租赁，可以在同等条件下优先续签租赁合同。合同还对交纳租金的方式、期限、违约责任等作了约定。合同签订后，原告即将上述商铺交被告使用，被告则按合同约定 约交了租金，对方接受租金，默认3年租赁合同；6、水、电费收款收据复印件，证明我从邻居家借用水、电，要求对方赔偿因此造成的损失；7、装修款收据复印件 ...
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或欠交管理费、水电费等达一个月或欠费达14,001元的，原告有权单方解除合同，并有权要求被告承担违约责任、赔偿因此给原告造成的损失；因被告违约导致 租金实际上是在行使先履行抗辩权。原、被告之间不是单纯的租赁合同关系，原告曾将涉诉商铺所在的第一街宣称为“西部通道第一街”、“威尼斯风情商业步行街”，整个 ...
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地产集团有限公司以商场特卖会的形式侵害承租人利益，是承租人承租商铺时无法预见的，致使承租人租赁合同时的客观情况发生重大变化，经承租人与深圳XX地产集团有限公司 的名为“天利商业租赁合同”，该合同是由深圳XX地产集团有限公司单方制定，未经合同双方协商确定。整篇合同只规定了承租人的违约和赔偿责任，而没有 ...
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，即为10500元）赔偿损失，合理合法，该院亦予以支持。因双方约定在合同期内，李欢迎如有违反约定则押金不予退还。但是，李欢迎在合同期内并无违约行为；而合同 补偿手续，导致李欢迎至今没有得到相应的搬迁补偿而不同意搬离商铺及住房的辩称，因在原李欢迎双方签订的租赁合同期限内,李欢迎实际并未搬离并使用租赁物至 ...
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的经济损失，被告的行为已经构成违约，故原告诉至法院请求判令1、解除原告与魏勇签订的房屋租赁合同；2、判令被告赔偿运动鞋款154259.6元及办公用品 ：1、被告魏勇将银基商贸城一期南区二楼2071、2072、2073、2074号商铺租赁给原告朱廷宝经营安踏、乔丹等运动旅游鞋，营业面积215平方米，签订 ...
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租赁合同的主要义务的主张不成立。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区汉棉改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少，此举虽 同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区汉棉将 ...
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因其已与林建军离婚而告免除。邦卡公司虽然不是租赁合同的当事人，但林建军将其所租商铺用于邦卡公司经营场所的事实，表明林建军作为股东的个人 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的 ...
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，道路不畅，原告无法经营，原告租用商铺的目的无法实现。现请求法院解除双方所签订的租赁合同，返还原告租金55200元并赔偿损失18000元。 原审被告昆明四杰 解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，双方当事人签订《租赁合同》，系双方真实意思的表示，双方均应 ...
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，道路不畅，原告无法经营，原告租用商铺的目的无法实现。现请求法院解除双方所签订的租赁合同，返还原告租金55200元并赔偿损失18000元。 原审被告昆明四杰 解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，双方当事人签订《租赁合同》，系双方真实意思的表示，双方均应 ...
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租赁合同的主要义务的主张不成立。租赁合同未对租赁物的使用功能作约定，区汉棉改变租赁物使用功能未违约。为改临街厂房为商铺所拆的临街墙很少，此举虽 同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业陶瓷厂有权要求区汉棉将 ...
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