郑州锦程实业投资有限公司诉被告杜秀军（反诉原告）、第三人郑州市第二人民医院租赁合同纠纷一案，本院2010年4月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年 合同；第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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鉴定为危房并需要拆除。2009年11月上旬，被告与原告商量解除合同和退还12月份房屋租金的事宜，因原告认为退款少而未能达成协议；其二，房东李桂兰在 报告及处理意见并未要求立即拆除房屋，排除危险。故被告辩称的是不可抗力因素导致原、被告的门面租赁合同提前终止及被告不承担责任的抗辩理由，缺乏事实及法律依据， ...
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变，后四年租金每年递增10 000元，房屋内物品一次性转让费 18 000元，凡属不可抗力或国家政策性因素（如拆迁改造）造成原告无法经营的，被告须按原告实际租用天数 合同目的不能实现。后原、被告因退还租金问题发生纠纷，原告诉讼至法院要求判令：1、解除原、被告之间房屋租赁合同；2、被告退还原告向其交纳的 ...
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变，后四年租金每年递增10 000元，房屋内物品一次性转让费 18 000元，凡属不可抗力或国家政策性因素（如拆迁改造）造成原告无法经营的，被告须按原告实际租用天数 合同目的不能实现。后原、被告因退还租金问题发生纠纷，原告诉讼至法院要求判令：1、解除原、被告之间房屋租赁合同；2、被告退还原告向其交纳的 ...
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姑与被上诉人陈非、原审第三人衡阳市美达房地产开发有限公司(以下简称美达公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2009)石民一初字第24号民事 其规定。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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18日，许某某辨称，1、其以迟延履行交纳房租行为违约是不可抗力火灾造成的、双方约定终止合同的条款是违法无效条款、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十三 所提供的证人证言不足以证明该事实，因此该上诉理由不能成立。双方签订的房屋租赁合同解除，许某某应当返还侯某的房屋，对于许某某投入酒店的财产，由于侯某 ...
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、电费单独装表，自负费用，不得因拖欠费用导致停水、停电；合同期满后，如甲方继续出租，同等租赁条件下，承租人有优先承租权；如遇不可抗力或自愿中止合同， 条规定，添附物不能拆除的可以折价归财产人所有，现租赁合同双方当事人同意解除合同，约定的租赁期限尚未届满，故反诉原告诉请返还装修物现有价值，本院予以支持； ...
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严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋交还原告；3、被告按 不得遗漏。承包期内，乙方如将承包经营权转包他人，应提前以书面形式与甲方协商。因不可抗力致使本协议无法履行，双方各自承担损失，互不退赔。甲方未按期提供各种证照致使 ...
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有权自行处理。更换后乙方添加的设备归乙方所用。八、如遇政府行为或不可抗力，双方终止合同，押金二十万元甲方一次性退还乙方，乙方所装修改造及新建设施归甲方所有（可 熊细东对吕显明在履约期间投入没有因违约而产生的赔偿责任。由于双方租赁合同已解除，对于解除后的双方合同权益问题，合同有约定的应从约定，无约定的依 ...
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发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6．9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建 、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。15．4．3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷 ...
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