出租期限超过6个月的，也应当签订书面出租合同。国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规和本合同的约定。 第二十六条 国有 出让人应当予以批准。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让金、租金等土地有偿 ...
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用地的集体所有土地都可以依照本暂行规定进行使用权流转。集体建设用地使用权流转不得损害国家利益、公共利益、集体利益，不得损害第三人的合法权益。第四条 集体 或个人使用，应当依法报经县级以上人民政府批准。对属于商业、旅游、娱乐等经营性用地的，应参照国有土地使用权招标、拍卖和挂牌的规定，由国土部门负责组织 ...
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农民的预期价位而农民不同意征地、不肯在征地补偿合同上签字怎么办？第三，国家（或城镇政府）为兴建公益性项目征地导致村民所得补偿价低于邻近村的集体土地使用权 这对被征地农民是否公平？国家（或城镇政府）能否采取相应的补救措施？ 这些疑难问题，想必在贯彻、实施《决定》中关于集体所有建设用地有条件地上市流转的新 ...
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批准，任何单位和个人不得随意占地。凡擅自占地者，必须追究责任，严肃处理。第四条农村建设用地要认真执行国家有关土地管理工作的政策规定。除生产队内部建设和 受庇护农田面积的百分之五。第十条对于认真贯彻本办法，积极保护土地资源，节约用地，同浪费土地现象作斗争，做出显著成绩的单位和个人，各级人民政府要给予表彰 ...
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本市土地建设时，依照政务院关于国家建设征用土地办法第四条甲、乙两款之规定，经批准权限机关批准后，亦须由用地单位备文叙明用途并附征用土地计划书和 原批准征用机关核准不得变更。凡征用的土地，产权属于国有，由房地产管理局统一管理，用地单位应履行土地管理的一切规定，不准自行转让。已征用之土地，如因情况变化停止 ...
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自中央人民政府政务院于一九五三年十二月五日发布《关于国家建设征用土地办法》后，各地在执行中先后提出了若干的问题，除经政务院及我部分别作了答复外， 业务系统的上级机关在批准其计划任务书同时，应报政务院备案。（３）某些全国性建设事业用地，在本办法颁布以前即由各该业务系统上级机关批准或已经各大区行政委员会、 ...
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有利于发展经济、有利于方便群众生活的要求，因地制宜，合理布局，发挥优势，形成各具特色的小城镇建设模式。小城镇的总体规划应能指导土地开发，详细规划应能指导土地出让。第六条 收回土地使用权。第十五条本办法自1994年9月15日起施行。今后国家对小城镇建设用地管理另有规定的，按新规定办理。1994年8月8日...
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管理第十三条鼓励集约利用地下空间。经营性项目的地下空间利用，必须符合城市规划和国家人民防空有关法律法规，并经有关部门批准，由规划部门出具规划设计条件，采取 处理后，可暂由原土地使用者使用，如国家建设需要时，应无偿拆除。第二十条集体经济组织、企业建设用地和住宅用地，采用国有划拨土地方式进行土地登记。五、 ...
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）国家和省的有关政策发生变化的。?符合以上条件的，在不影响国家利益和公众合法权益的前提下，市规划行政主管部门可以按照本办法规定的程序重新核定经营性 城乡规划效能监察的工作内容，加强督察。对市规划行政主管等部门工作人员在经营性建设用地容积率规划管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，由其所在单位 ...
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又一重要举措。各地要充分认识这项工作的重要性，加强宣传，统一思想，严格按照国家文件要求，规范本地区的土地划拨和土地出让程序和相关文本，切实加强对合同 增加新版《国有土地划拨决定书》和《国有建设用地使用权出让合同》管理模块。具体功能如下：1．信息录入与打印根据国家发布的划拨决定书和出让合同文本格式，进行 ...
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