＿市（县）国让（合）字（ 200＿＿）第＿＿＿＿＿＿号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国 一项指标超过《出让合同》第十一条和本补充协议第四条约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于土地使用权出让金总额＿＿＿＿＿％的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑 ...
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。此外，出让土地与划拨土地的收回方式并不完全一致。故建议将本条第二款改为： 市、县级人民政府作出房屋征收决定时，应同时依法收回国有土地使用权。 本条 的，依法承担赔偿责任，这一修改更为准确。 第三十条 违反本条例规定，房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令 ...
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被告重新作出具体行政行为。这一些法条表明：处置协议出让的国有土地改变用途，经评估和按评估的市场价补缴差价，是依法行政；而收回其使用权后再招拍挂出让，不 的规定适用国土部令第21号第十六条，而且混淆了国有土地初始出让与改变用途的法定差别。 二、提高处置价格的公正度，关键是提高公开透明度 按评估和补缴差价 ...
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被告重新作出具体行政行为”。这一些法条表明：处置协议出让的国有土地改变用途，经评估和按评估的市场价补缴差价，是依法行政；而收回其使用权后再招拍挂出让，不 规定适用国土部令第21号第十六条，而且混淆了国有土地初始出让与改变用途的法定差别。 二、提高处置价格的公正度，关键是提高公开透明度 按评估和补缴差价 ...
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的基础。第八条改建或新设公司的国有土地使用权可以采取下列处置方式：(一)以出让方式取得土地使用权；(二)国家将土地使用权租赁给公司使用，定期收取租金；(三) 土地登记、土地估价收费标准依照国家和自治区的有关规定执行。第十九条本办法发布前已经改建或者新建为公司的，其土地使用权未进行价格评估、处置方案审批 ...
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基础。第八条改建或新设公司的国有土地使用权可以采取下列处置方式：（一）以出让方式取得土地使用权；（二）国家将土地使用权租赁给公司使用，定期收取租金；（ 八条土地登记、土地估价收费标准依照国家和自治区的有关规定执行。第十九条本办法发布前已经改建或者新建为公司的，其土地使用权未进行价格评估、处置方案审批和 ...
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人民政府报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是 纷争。二是区位的内涵，即区位到底包括不包括土地使用权因素的问题，需要进一步明确。 第二十一条 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地确定被征收房屋 ...
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，按照济南市城市房屋拆迁管理的有关规定补偿，土地不再补偿。第十三条土地使用权人转让原以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20%以上的，政府可以优先 本办法自2008年2月15日起施行。市政府2003年4月28日发布的《济南市国有土地收购储备暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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市土地行政主管部门应当及时掌握市区土地的各种情况及供需信息，确定土地的标定价格。对于土地使用权转让价格低于标定价格20%的，市人民政府依法行使优先购买权。第十 十七条依照本办法收购的土地属于以出让方式取得土地使用权的，土地使用权人持有的原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起 ...
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合同中填入每平方米198.02元的价格，向原告出让土地5050m2。原告认为被告出让的土地面积、价格已严重违背规划批准和双方协议约定，更没有依据建设项目选址意见书 请求为：判决变更2004年12月31日国有土地使用权出让合同内第三条、第七条中的土地面积和出让金价格标准，并依据2004年2月20日颁发的 ...
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