造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第六章土地使用权转让 第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地 将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押 ...
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伟明，上海市诚建成律师事务所律师。上诉人上海罗南房地产有限公司(以下简称罗南公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2003)宝民一(民)初字第1453号民事 取得的房地产权证上，以及嗣后上诉人将该地块又转让给案外人时的转让协议上，均注明系争土地面积为5.5亩，故上诉人提出因系争 ...
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公司支付了法院的执行款。同年11月27日，双方在原口头协议的基础上签订《土地使用权转让合同书》，约定：鹿口头公司按评估价每亩31．33万元，总计 的查封； 三、双方各自已预交的诉讼费用由各自承担。 本院经审查认为：上述协议系双方当事人自愿达成，不违反法律规定，本院予以确认。 本调解书自双方当事人签收之 ...
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，却判违约金，即使要认定合同有效，也应当在上诉人取得拆迁资格，被上诉人获得土地之后才能计算违约金。 二审经审理查明，2004年10月18日，双方签订《土地、 《土地、房屋拆迁补偿合同之补充协议（三）》名为拆迁补偿合同，实为土地使用权转让。虽然转让的该土地为划拨地，但在起诉前已经有批准权 的人民政府同意 ...
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金鸡房地产开发公司(以下简称金鸡公司)为与广西国营星星农扬(以下简称星星农场)土地使用权转让纠纷一案，不服广西壮族自治区高级人民法院[1999]桂民监字第39号民事 折款一次性付清，给星星农场，星星农场收到全部款项后5天内将《国有土地使用证》移交给金鸡公司。上述合同签订前后，金鸡公司于1993年3月6 ...
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进行了一定程度的建设，所建设施均已在使用。原被告双方协议所要转让的土地，已完成居民搬迁和土地平整，供电、通讯和交通等随时均可连接。就整个开发区 经被上诉人多次发函催促，上诉人均未能付清尚欠余款，双方因此也未签订正式的土地使用权转让合同。 被上诉人于2003年4月2日向一审法院提起诉讼，请求解除其与上诉 ...
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代理人周维智，海南新概念律师事务所律师。被申诉人(一审被告、二审被上诉人)海南洋浦土地开发有限公司，住所地洋浦经济开发区国际商业大厦301室。法定代表人陈立波， 维持。综上，双方签订的土地使用权临时转让合同，并非意向性协议，是双方真实意思表示，双方已就将来签订的土地使用权转让合同的主要条款达成合意，也 ...
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本协议，则除违约条款按本协议第4条执行外，其余均按双方于2010年9月23日签订的《土地使用权转让合同》执行，即按原合同约定的价格、 负担29 150元；财产保全费5000元，由原告常德吉伦汽车销售有限公司负担。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书已经双方当事人签字认可，已具有法律效力 ...
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所欠地款212.66万元代付高新区土地局的同时，孚达公司必须保证将该宗土地的报建手续“规划用地许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、土地证”原件交于嘉 只收取固定利益，根据上述规定，本案应认定为土地使用权转让合同纠纷。嘉合公司具有房地产开发经营资质，且该协议是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定 ...
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公开方式：即以公开招标、拍卖、挂牌、上网竞价方式寻找受让人的行为。 2、协议方式：即国有土地使用权转让人通过协商自行寻找受让人的行为。 最后介绍二种转让 转让; ④判决、裁定需要拍卖的土地使用权转让。 2、不属于上述须以公开方式转让范围的，可以协议方式进行转让。 以协议方式进行转让的公司、企业需提供《 ...
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