土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取 土地使用权出让金。 第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 第二 ...
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。 2007年11月，佛山市土地储备中心发函，明确讼争土地已纳入政府土地储备。 2008年1月，开发公司委托评估公司对讼争土地按商业40年、住宅70年的 方式取得，转让须报有批准权的人民政府审批同意。 然而，本案没有证据显示讼争土地的转让行为已获得有批准权的人民政府批准，违反了《城市房地产管理法》和《 ...
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土地分为农用地、建设用地和未利用地。据此，有的学者将土地发展权分为以下三类：农业用地转变为建设用地（商业用地）的权利（即农地发展权），提高建设用地利 既有价值为准。[21] 基于此种已转移为私人产权的认定，土地开发许可授予私人后，如地方规划机关，在考量土地使用计划或其他情况之后，认为有撤消或修正土地 ...
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土地分为农用地、建设用地和未利用地。据此，有的学者将土地发展权分为以下三类：农业用地转变为建设用地（商业用地）的权利（即农地发展权），提高建设用地利 既有价值为准。[21] 基于此种已转移为私人产权的认定，土地开发许可授予私人后，如地方规划机关，在考量土地使用计划或其他情况之后，认为有撤消或修正土地 ...
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土地定金； 36、2004年湘潭市城区住宅用地基准用价图、城区商业用地区段图，拟证明所争议土地系三类用地。 原告对第三人提出的证据28认为不 为4191.11平方米，每平方米单价为1115元，总地价为467.3087万元，其中土地开发成本估价258万元。2005年5月8日，湘潭市国土储备中心预收购该宗 ...
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＂土地开发项目报建有关手续。同日榆亚盐场向三亚市规划局提出《土地开发项目申请书》，申请规划局批准其在丰兴隆开发区开发兴建＂科苑新村＂项目。１１月５日，三亚市规划局领导 年５月，地价为每亩１６．５元，证明诉争土地的转让价是合理的，符合当时的土地市场行情，商业风险不能作为解除合同的依据。３、三亚市土地房产 ...
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＂土地开发项目报建有关手续。同日榆亚盐场向三亚市规划局提出《土地开发项目申请书》，申请规划局批准其在丰兴隆开发区开发兴建＂科苑新村＂项目。11月5日，三亚市规划局领导 年5月，地价为每亩16．5元，证明诉争土地的转让价是合理的，符合当时的土地市场行情，商业风险不能作为解除合同的依据。3、三亚市土地房产 ...
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时起一个月内必须代全威公司支付该宗土地办理土地使用性质变更（由工业用地变更为商业用地）向土地管理部门交纳的土地变性费用及契税约600万元；全威公司在 抵押担保将关系到企业职工未来生活安置问题和社会安定问题为由，决定从即日起终止《土地开发合同》，并要求桂馨源公司商谈办理定金退还事宜。2004年1月3日， ...
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有限责任公司(以下简称超凡公司)与南宁桂馨源房地产有限公司(以下简称桂馨源公司)签订《土地开发合同》约定，全威公司、超凡公司同意将全威公司位于柳州市柳石路 时起一个月内必须代全威公司支付该宗土地办理土地使用性质变更(由工业用地变更为商业用地)向土地管理部门交纳的土地变性费用及契税约600万元；全威公司 ...
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办法》，现印发给你们，请遵照执行。国家税务总局二○○九年三月六日房地产开发经营业务企业所得税处理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》及其 开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（一 ...
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