征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。[6]这样的解释使 [2]张向东：《城市房屋拆迁法律性质之定位》，载《现代法学》2009年第5期。 [3]崔建远：《论房屋拆迁制度的重建；载《人民法院报》 ...
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、执行工作的若干意见》、2011年6月北京市高级人民法院出台的《关于国有土地上房屋征收与补偿条例施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件有关审判、执行工作的 诉讼期间不停止具体行政行为的执行与行政机关申请人民法院强制执行的关系。 在行政法律制度和行政行为执行实践中，对于行政机关作出的具体行政行为，在执行方式 ...
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的问题。 在法制社会里，解决上述问题的制度设计是土地法律制度，一般包括土地权利制度和土地管理制度，但土地的管理制度须以土地的权利制度为基础，因此土地权利 国家出让土地使用权获得的收益（市场价格）之间形成了巨大的悬殊，集体土地所蕴含的财富在征收过程中部分（甚至是大部分）被转移到国家（各级政府）手里，这也 ...
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缺乏人文关怀等多方面的原因。我国应当坚持权利平等的基本立法思想，对现有的集体土地所有权制度进行充实和完善，强化对集体土地征收征用的立法限制，从而为农民土地权利 分权，这样的处分权也是没有多少实际意义的。 现行土地法律制度对集体土地处分权的限制不仅损害了集体的土地权利，而且直接影响到了亿万农民的利益。最 ...
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农民可以分享城市化进程带来的利益。 3、土地发展权的缺位是导致我国土地资源配置效率低下和土地规划难于执行的原因之一 法律制度是特定社会经济发展的产物和反映， 一级市场长期由国家垄断，要建立土地发展权市场恐怕尚需时日。可以先引入土地发展权理念，在农地保护、土地征收中运用土地发展权理念进行利益的公平分配， ...
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三个层面，阐述笔者对保护农民土地权的基本设想，为完善我国对农民土地保护的法律制度提供一些思路。 一、 农民土地权属的立法完善 现代法治国家将保障人民的 体系，保障失地农民的生存发展权。 （三）完善农民土地的征收征用程序 完善的农民土地征收征用程序是保障农民土地权益的一道防线。这是因为程序具有正义的价值 ...
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以保障人权为宗旨这与宪法的精神相冲突对失地农民的生存权是一种侵害。我国土地征收制度中缺乏对失地农民诉求权利的程序保护其诉求渠道不畅通、征收程序中 法院在审理案件时不予适用。建立征地问责制，规范政府征地行为。从健全问责法律入手．加强征地责任控制机制建设，建立征地责任追究制。通过建立有效的责任约束机制， ...
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国家主权者和管理者的身份出现，而且主要是监管当事人之间的交易是否符合各种规划以及其他法律的要求。也正是在这个意义上，我觉得，只要开发商认真研究了该地区的 =5747ids=91673）中较为细致了讨论了征收权与规划制度之间的关系，与笔者在其时发表的《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文形成呼应之势。不过， ...
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资源部、财政部和中国人民银行联合颁布的被认为是中国首部确定土地储备中心法律地位与中国土地储备制度的行政部门规章《土地储备管理办法》（简称办法）。然而，令我失望的是 取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（五）其他依法取得的土地。办法第十一至十五条则紧接着规定了对每一种类土地的储备 ...
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资源部、财政部和中国人民银行联合颁布的被认为是中国首部确定土地储备中心法律地位与中国土地储备制度的行政部门规章《土地储备管理办法》（简称办法）。然而，令我失望的是 取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（五）其他依法取得的土地。办法第十一至十五条则紧接着规定了对每一种类土地的储备 ...
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