条）。但是有一类针对物权变动的合同却偶然地将生效和登记绑定在一起，那就是划拨土地使用权抵押合同。如上所述，划拨土地使用权变动本应经批准合同 ；H. P.Wstermann，见前注[23]，Rn. 5。 [28]参见朱虎：土地承包经营权流转中的发包方同意，《中国法学》2010年第2期。 [29]参见汤文 ...
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[24]因此，就我国民法体系而言，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权 的特殊性，我们无法将其纳入现行法关于法人分类和法人登记制度的框架。《中国民法典：总则编条文草案》虽然没有明文规定合作社法人，但为合作社法人预留了适当 ...
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；未经双方同意，一方不得处分。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时，夫妻双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他共有权属证书时，可以申请联名登记，登记机构应当给予支持。第二十 ...
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机构，中央、省、市属各企事业单位： 《龙岩市人民政府关于进一步鼓励和扩大民间投资的实施意见》已经市政府第42次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真 登记；鼓励和支持金融机构开展大型农机具等农用生产设施(备)、林权、采矿权、“四荒”土地使用权抵押贷款，提高担保物的抵押率、质押率。探索开展土地承包经营权 ...
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审查和办理担保手续相关管理制度和格式合同，以适应新法规的变化。第二，对于荒地等土地承包经营权设定抵押，应该关注这些荒地是否经过招标、拍卖或者公开协商等方式 坚持了法定原则，即法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 在基金份额和证券登记结算机构登记的股权的出质手续问题上，《物权法》明确规定了当事人应 ...
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24]因此，就我国民法体系而言，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权 特殊性，我们无法将其纳入现行法关于法人分类和法人登记制度的框架。《中国民法典：总则编条文草案》虽然没有明文规定“合作社法人”，但为合作社法人预留了适当 ...
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等方式进行林地经营权和林木所有权流转。但权属不清、尚有争议以及法律法规禁止流转的除外。凡自愿流转的，要签订书面流转合同，及时办理林权变更登记手续。已经 改革顺利进行。在改革过程中，必须严格依照《村民委员会组织法》和《农村土地承包法》的规定，村级改革方案、招投标方案、收入分配方案等各项重大改革事项必须经 ...
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提高培训质量，培育劳务品牌。加强对劳动力转移的服务和管理，切实保障外出务工农民的土地承包经营权，保障务工农民的合法权益。鼓励农民离土离乡、落户城镇。 的应收款作为贷款抵押的办法，合理确定中小企业贷款期限和额度。建立和完善适应中小企业特点的评级、授信制度和资信评估、金融中介、信用担保机构。加强信用建设， ...
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》可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决，对调解结果不服的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉，但不能以村民委员会、 拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转 ...
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规范管理，加快建立土地承包经营权登记制度。继续推进农村土地承包纠纷仲裁试点。严格执行土地承包期内不得调整、收回农户承包地的法律规定。按照依法自愿有偿原则， ，在工作安排、财力分配、干部配备上，切实体现重中之重的要求。充分发挥各级党委农村工作领导机构的协调作用，加强农村工作综合部门。各级领导干部要切实 ...
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