我与他人合作开发一房地产项目，对方出地，我出钱建房，双方签订了联合开发协议书，协议书中强调，对方把土地作价换成一定面积的房子，由我把对方所分得的房子购买了，因此，我就拥有该房地产的全部股份。现该房屋已建成使用，但没进行土地过户也没办理房产证，请问我们的这种合作及协议方式是否合法？...
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，黑龙江省孟繁旭律师事务所律师。委托代理人贾新明，哈尔滨市新型建材房屋建设综合开发公司法律顾问。2000年8月28日，本院依法受理了海南省演出公司(下称演出 起诉：1993年4月30日，原告与被告签订明星大厦合作协议书。协议约定，我方提供项目用地，被告负责项目资金。双方按35∶65的比例分成。十层以上 ...
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及项目经营企业资质年检结果的通告》，证明原告签订合建协议时，具有房地产开发经营资质。经当庭质证，被告对原告提交的上述证据材料的真实性无异议，确认收到原告人民币 约定了各自的得房比例、付款方式，其内容实质为合作建房。被告具有系争合建项目的共有土地使用权和项目建设的合法手续，其以自己名下的建筑面积与原告 ...
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开司共同改造嘉定中路100-104号(实是104-110号)危房和开发嘉定中路62号(实是56号)蛋品仓库。合作方式：食品公司出地，物开司出资。分配方案为实际 国有土地所有权主体属国家，省、市、县人民政府依职权对国有土地分级行使管理权。该协议约定：“食品公司出地，物开司全额投资所建好的房屋食品公司应得 ...
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），进行农业综合开发等事宜，经协商一致，在平等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。一．为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺 。2．甲方公司取得集体建设用地使用证日内，支付 万元人民币，与乙方公司签订股份转让协议，占有公司 %股份并办理工商变更注册登记事宜。3．对公司进行增资扩股，公司 ...
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，该联建项目以西安市XX局XX公司名义进行了立项。依据《联建协议》（已提交房地管理部门备案，具备准登记效力），合作各方拥有该综合大厦相应的土地使用权和 年12月，陕西XX环保科技有限公司（以下简称XX环保）依法受让陕西XX房地产开发有限公司名下二至六层房地产（在建工程）。该综合大厦已于2007年11月 ...
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外十八号的房屋土地联合建设北京华龙大厦，原告与被告北京大潮房地声开发中心约定，北京大潮房地产开发中心作为甲方负责该项目的前期运作，甲方按此项目中的全部住宅的 中心负担四万九千九百四十五元(于本调解书生效后七日内交纳)；上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力 ...
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中发生权利义务的变更应及时订立补充协议，否则产生纠纷时对是否履行约定以及合同变更难以查明。房地产开发合作项目中，合作各方作为一个合作体，但是对外往来中往往是以 ，以资金投资一方具有更大的法律风险，因为作为资金投资一方，所投资的资金在房产开发中已物化在土地建筑物上，其投资具有不可转移性，尤其是在项目完全 ...
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陕西**公司签订的《联合开发建设**小区的协议》是违法的，被告应当承担安置原告门面房的义务。 （1）被告以联建名义转让经济适用房项目，没有经过政府批准 存在剩余的安置房对外出售 二、原被告签订联建协议书，双方已经实际履行，划拨土地转让行为获得西安市政府批准，按照法律规定，原告与被告签订的《联建协议书》 ...
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嘉定中路100-104号(实系104-110号，下同)危房和开发嘉定中路62号(实系56号，下同)蛋品仓库。合作方式为食品公司出地，物开司出资。分配 未依法办理嘉定中路107号综合楼合建审批手续和土地使用权变更登记手续，应依照规定补办有关手续。对原被告双方在协议中约定的双方的权利义务本院依法予以保护。 ...
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