人没有支付任何价款，即便是原所有人追回后，第三人通常不会发生较大损失。[17]有观点以当前房地产市场变化剧烈为理由认为会给第三人造成价差上的巨大损失， 的善意，这就将真正权利人可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受人占有房屋之后，如果 ...
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最高人民法院法院、国土资源部、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、 为其已经知晓。在已经给了应买人足够的程序保障的情况下，除非债务人存在明显恶意，排除物之瑕疵担保请求权对买受人而言应该说没有不公平之理。 ...
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最高人民法院法院、国土资源部、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号），《通知》中对于房屋、 为其已经知晓。在已经给了应买人足够的程序保障的情况下，除非债务人存在明显恶意，排除物之瑕疵担保请求权对买受人而言应该说没有不公平之理。 ...
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所以，台湾在经济起飞时期，社会实践中有对新的担保制度的需求，但是，他们并没有选择在民法的框架内通过对民法的修改来满足这种需求，而是通过特别法的形式来 写进民法又有何妨？ 除了房地产交易中的按揭以外，是否还存在着对不动产让与担保制度的一般性需求？换句话说，在已经有不动产抵押制度的情况下，是否存在着以让与 ...
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争议，购买的房屋已交付原告入住，并且诉讼发生前被告已领取权属证书的情况下如果仍然僵化地理解适用《城市房地产管理法》第三十七条规定，势必会助长一种随意悔约 共有人同意的理由确认合同无效，则会使买受人订立合同的目的彻底落空。在合同有效的情况下，尚能取得房屋所有权。若合同无效，则使这种可能性完全丧失。而我们 ...
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作出书面声明：“关于1997年4月3日署名后提交给贵饭店的同意文书，由于没有对中文作明确的翻译，致使我在错误判断的情况下签了名。贵公司的要求旨在 上都是一份房屋租赁合同。（一）合同内容完全是租赁性质《中华人民共和国城市房地产管理法》第52、53条规定：房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 ...
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公司员工。委托代理人杨豫路，上海市新旺律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海长久房地产开发有限公司，住所地上海市淮海中路1728号。法定代表人汪志年，总经理。委托代理人 。如果说按此条款上海万隆房地产开发有限公司负有向第三人履行的义务，在标的物、期限等要件都没有确定的情况下，此义务客观上是无法履行的 ...
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可能为上诉人办理银行按揭。而签订格式合同是双方的同时履行义务，在该义务没有履行的情况下，根本不应该由上诉人承担先履行义务。一审判决 6187.84元，由上诉人赵芳负担人民币3093.92元，由被上诉人云南泰信房地产开发有限公司负担人民币3093.92元。 本判决为终审判决。 本判决书一经送达各方当事人 ...
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林建维房屋的，是吴燮强告知国登公司要求林建维的妻子及儿子协助办理相关手续，在手续齐全的情况下，再支付27万元房款。但林建维坚持先付款再补办签字 ，且国登公司明知上述情况仍去房地产交易中心办理过户手续，并顺利办出，说明国登公司已认可林建维的手续已全部完成。国登公司拒付剩余房款没有依据，理应承担违约责任。 ...
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作出书面声明：“关于1997年4月3日署名后提交给贵饭店的同意文书，由于没有对中文作明确的翻译，致使我在错误判断的情况下签了名。贵公司的要求旨在 上都是一份房屋租赁合同。（一）合同内容完全是租赁性质《中华人民共和国城市房地产管理法》第52、53条规定：房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 ...
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