情况如下： 即将离婚，限价房已1年，购房合同2人名字，尚未办理房产证，女方公积金贷款。现已咨询公积金管理中心，两人离婚可变更贷款人。两人已协商好，贷款 有无关系，假定贷款已变更为男方。 3、如只能5年后办理销女方名，可否立下委托协议书类，5年后可不用女方出面，即可办理。 4、离婚事项已谈好，如何拟离婚 ...
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已经签订了商品房购房合同，在房管局已经备案。但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了噪音，是否可以退换该商品房（写字楼）。房管局说如果换房，需要开发商提出申请，写明换房理由。我已经找了开发商，开发商的态度是不给更换，我该如何办？ 是找消费者协会还是直接委托律师？...
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产权人为父母和儿子，购房合同上儿子名字是母亲代签的，儿子19岁现在失踪，父母要卖我，我也要买，但儿子不在又没委托无法过户，如果去法院调解或起诉，能判决过户吗？如果这样判决交易中心凭判决能办理过户吗？...
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想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东 ...
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四子女都签字，具有法律效力吗？这样的字据有什么不妥吗？ 2、由于大弟弟在外地，他委托姐姐和另一个弟弟代签可以吗？ 3、之后父亲还能反诲吗， 4、如父亲死后他们还能提出把5万还给我再来跟我分房子吗？ 5、房子是拆迁房，有购房合同，是期房，现在房子还没拿，产证也没有，请问这种情况在拿到房子办产证的 ...
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我们夫妻在结婚5年后，购得一处房产（暂时办不出房产证),当时没有那么多钱，就以我们俩人的名义在银行申请的按揭贷款，三年后还清贷款。现在我们夫妻感情破裂，对方不承认我们婚后购得房产，我没有购房合同作为我们夫妻共同财产的证据，请问我可以委托律师申请法院去银行取证吗？银行有没有义务配合呢？谢谢...
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新房套内建筑面积不符合购房合同约定。自己测量发现面积不符合约定，很多业主也发现这个问题。若委托测绘单位测绘，测绘单位会接受吗？他们出具的测绘结果法律效力如何？...
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你好：最近从中介手里签一购房合同，双方在中介会面订合同时，因售房方不方便，他的朋友出面帮忙签的，但是手里有全权委托书授权书相关的文件 已经收了3万订金了 到过几天失踪了 怎么办？委托书上有好多人的名字 全部都是全权委托的！请问我该怎么办？...
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英土地房产开发公司，住所地海口市海秀大道凤凰新村内。法定代表人张冠彩，总经理。委托代理人周游，该司法律顾问。上诉人唐政钰因购房合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第607号民事判决，向本院提起上诉。本院于2001年2月21日立案受理后，依法 ...
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律师：您好！ 烦请咨询一事：我与开发商签订购买商铺合同的同时，又与商铺所在商业楼的商管公司签订了《房屋委托租赁合同》。现在是开发商逾期3个月还不能交房，根据合同约定我可以终止该商铺的买卖合同，我也打算终止商铺买卖合同，但不知商铺的租赁合同如何解除？在这种情况下我存在租赁合同的违约 ...
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