婚前个人按揭购买房产 -全站搜索

婚前房产无需担忧婚姻稳固更重要

和小陈的婚房是小李在婚前按揭购买的，首付款由小李支付，根据《婚姻法解释三》第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”之规定，如果小李没有变更房产登记，该房屋在双方离婚时可以协商处理，如果协商不成，一般法院会判决归小李 ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

的，后面就没有那么多事了。” 据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同偿还。如丈夫婚前以 ...

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离婚房产分割-私房的分割

，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...

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离婚如何分割房产？

在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...

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离婚房产分割-私房的分割

在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...

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婚前按揭房婚后增值虽共同还贷仍不算共同财产

的孳息归李明所有。 2000年10月，李明在市区购买了一套商品房及楼下店面，首付20万元，银行按揭贷款20万元，并办理了房屋产权证。2001年10月，部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。法院认为，此房屋为 ...

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离婚如何分割房产？

在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提 ...

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婚前房产分割问题

已经增值，双方更是互不相让。双方的不同观点为：李某认为，这套房子虽然是丈夫婚前购买的，但结婚前丈夫仅支付了8万元的首付款，大部分房款都是结婚后用两人一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额 ...

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婚前财产相关法理分析

? 婚前房产的确认有两个关键的时间点：一是婚前到婚后的时间点;二是购房时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。对于前者，答案很简单。即夫妻双方自所有贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产;而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产 ...

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离婚后房产如何分割夫妻离婚房产分割的8种情况

取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下 ...

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