不合法的权益。如果我们要在婚姻法司法解释（三）中规定男方婚前购买的贷款房在离婚时可以判归女方所有，那就从根本上违背了我国不动产物权登记制度，物权法作为 、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。也明显违反物权原则，登记在谁名下那就是 ...
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一种观点认为：该安置房系拆迁雷某婚前所有的房屋后转化而来，故该房屋系雷某婚前财产所演变，性质上仍属于雷某个人财产。 律师点评 不能简单 164032.2元。根据新民村拆迁安置方案，雷某与田某均能以1250元/㎡的优惠价购买60㎡的安置房，超出部分按照市场价1820元/㎡计算。因此，该安置房价值成分中， ...
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区别对待，而应按对收益取得是否承担相应义务来划分。对一方没投入时间、精力的收益如利息、股权分红等应为个人财产；对双方都投入了时间、精力共同经营、 存续期间，不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方共同 ...
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产权方配偶可以请求另一方予以经济补偿仅发生在以下两种情形中：一是婚前按揭购买的房屋被确定为登记名义人所有时，非产权方配偶可以就双方婚后共同还贷支付 的所有权。《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第14条规定：婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由．要求 ...
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财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产，然而仅凭此理解仍然会让人疑惑重重，需要进一步剖析： 的法律关系，即购房 人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与 ...
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月13日开始起施行。该解释对婚姻中几种房屋的产权归属问题作出了具体规定。 一 、婚前贷款所买的房屋属于个人财产。 该解释第十条规定：夫妻一方婚前签订 权益。 二、父母出资为子女买的房屋属于个人所有。 该解释第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八 ...
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区别对待，而应按对收益取得是否承担相应义务来划分。对一方没投入时间、精力的收益如利息、股权分红等应为个人财产;对双方都投入了时间、精力共同经营、管理 存续期间，不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方 ...
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不是事实。红运花园乐苑乐5幢1单元1楼C号房屋系周庆蓉婚前购买，该房屋与交大广厦北苑9幢1单元1楼B号房屋均是周庆蓉个人财产交付的房款，且该两 为146平方米)是在吕阳明与周庆蓉夫妻关系存续期间购得，则该两部分的房屋属于吕阳明与周庆蓉的夫妻共同财产；为此，吕阳明要求确认夫妻共同财产的请求合理合法，本院 ...
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取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6.父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母 下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的 ...
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或按居住人口、拆迁奖励、补助等因素进行安置情形，导致双方当事人对拆迁安置房属于夫妻共同财产还是个人财产引发争议；其二是婚姻法及相关司法解释与物权法、地方产权 部分出资，离婚时应从公平角度出发，对另一方进行相应补偿。 （二）夫妻一方婚前承租，婚后共同出资购买的房屋被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的 ...
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