权属关系，谨防“半路程咬金”。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。 自律，因急于求成而欺骗消费者的行为就难免了。 3、执法缺乏统一 涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不 ...
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权属关系，谨防半路程咬金。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。 自律，因急于求成而欺骗消费者的行为就难免了。 3、执法缺乏统一 涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽 ...
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北京链家房地产经纪有限公司（以下简称北京链家公司）因与被上诉人常某、周某居间合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2012）大民初字第725号民事判决，向本院提起 2张。事后，北京链家公司与常某、周某并未签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间服务合同》等相关法律文件。2011年10月28日，常某与周 ...
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北京华瑞达房地产经纪有限公司（以下简称华瑞达公司）因与被上诉人王春霞居间合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2011）通民初字第8946号民事判决，向本院 。协议中明确约定，自该协议签订后7个工作日内买方与卖方签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；买方与卖方其中一方违约 ...
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登记在华兄名下，因此两人之间的约定仅发生债权效力，而不发生物权效力，即华兄为该房屋的合法所有权人。鉴于华氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此华兄与向某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得华弟的同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。 ...
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（原审第三人）李X。两被上诉人委托代理人邓XX。上诉人曹XX因居间合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第02607号民事判决，向本院提起 协商一致的基础上，就甲、乙双方委托丙方居间代理，促成甲、乙双方订立《北京市存量房屋买卖合同》，并完成委托的其他服务事项达成一致，订立本合同…… ...
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房屋买卖，因此应认定无效。其理由有： 1、两被告签订的《存量房屋买卖合同》（网签合同）约定以60万元的价格交易明显低于市场价格，且没有实际履行； 2 等情形均不是构成恶意串通的必要条件，且陈作出了合理解释。所以对贾要求确认合同无效理由不充分，本院不予支持。 结合实际履行情况，孙与陈达成的《存量房屋买卖 ...
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履行合同。因此，本案诉讼时要同时选择要求出卖方承担违约责任及继续履行合同。 四、关于诉讼时效 诉讼时效从当事人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算，为两 五、关于管辖法院 不管是从《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定还是从《存量房屋买卖合同》第十二条之约定，本案都应从北京市丰台区人民法院起诉。 六、 ...
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委托代理人沈某某，男，1953年4月出生。上诉人北京某某房地产经纪有限公司因居间合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2009）石民初字第5630号民事判决，向本院 与王甲（代王乙）签订了一份购买石景山区永乐小区某房屋的《北京市存量房屋买卖合同》。合同履行过程中，沈某某才知道王乙已去世，王甲签订 ...
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红狮涂料公司职员，住址（略）。上诉人张斌因与被上诉人刘志平定金合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院 (2011)丰民初字第15302号民事判决，向本院提起上诉。 共计人民币二万元；甲乙双方应于签署本协议后三个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；甲方违约应双倍返还 ...
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