将出台一个物权法，将赋予小区业主一个建筑物区分所有权，虽然倍感陌生和深奥难解，仍然多方求教，探问究竟，想从这里得到问题的答案和维权的武器。其心情之急迫 产生约束力？例如，如果开发商将车库的建造费用摊给业主，又自行出售车库的车位，业主如何查明和认定？由于业主与开发商处于信息严重不对称的地位，特别是在卖方 ...
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由前期物业公司管理，今年6月份，物业公司在小区公共道路两侧划上车位出租给业主360元/年，并在小区大门口安装自动门禁装置，办理车辆出入卡50元一张有效期1年，物业公司在没有征得广大业主同意情况下，进行出租车位是否侵犯业主权益，作为业主个人如何维权？...
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你好，固镇县名人花园小区06年入住至今未成立业主委员会，小区管理一直由前期物业公司管理，今年6月份，物业公司在小区公共道路两侧划上车位出租给业主，并在小区大门口安装自动门禁装置，办理车辆出入卡350元一张，物业公司在没有征得广大业主同意情况下，进行出租车位是否侵犯业主权益，作为业主个人如何维权？...
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我们小区有地下车库，最初既可以购买，也对外出租。 但是等我搬进这一小区时，小区内地下地上的车位已经十分紧张，但物业却停止出租地下车库，表示地下 租用。 请问律师，我的理解是否正确？物业的做法是否违反了规定？作为业主我们应该如何维权？——汤先生 上海市欣隆律师事务所杨东律师(本文刊登在上海法治报“我要 ...
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业主委员会自己的财产因为没有组织机构代码而不能在银行开设账户，导致小区业主维权有不少阻碍。最近又看到了一则新闻，报道浙江省工商局颁发了全国首批10家农业 。因此，首先应该在自然人和法人之后，承认第三类民事主体的独立地位。至于具体如何分类和规范，可以留待制定民法典总则或修改民法通则的时候，再进行讨论。 ...
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我新购房小区,业主装修搬家时不允许汽车驶到住宅楼下,只能停在小区的路外,业主要把货物卸下后往返近百米用人力小车来回搬运,人为造成业主与供应商的矛盾和 多户人,装修和搬家时人和货物来回折腾，现正值南方连续几个月的雨季和潮湿天气,业主苦不言堪，请问,业主能否用法律武器维护自己的权力?具体如何维权呢?...
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混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商 发， 2001）。 ③《中国消费者协会常务副会长兼秘书长腾佳材在十大维权热点发布会上的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见 ...
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混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商 发， 2001）。 ③《中国消费者协会常务副会长兼秘书长腾佳材在十大维权热点发布会上的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见 ...
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供暖为自行组织向外承包方式。2012年11月底县住建局工作人员就对小区供热进行协调，并召集业主代表和供热承包人开对话会，根据《XX市城市供热收费管理办法》规定，“ 年1月18日晚在未通知业主前提下物业自行断水，截止目前至少断水15小时，给自己生活带来了很多不便，面对这样的问题应如何解决，应如何维权？...
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合同我们都没有签定过，业主委员会代替我们签定了，要求2013年每年每户多少8元/月 额外的公共用电费用。 具体合同其他内容，物业不给我们看。 前段时间小区被盗了2户， 30，物业说只识管理费，车进出的起降杆的电费需要额外从8块里面提交。 请问我们该如何维权？给物业写一个为何不交物业费的声明就OK了吗？...
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