单个业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务企业 规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
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单个业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务企业 规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...
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业主大会筹备组，按照法定程序组织召开业主大会，选举产生业主委员会。对因历史原因形成的原住宅小区，首次业主大会由街道社区牵头成立筹备组并负责组织。提倡社区 。酒泉市区物业服务收费管理的具体办法由市物价局负责，市房管局配合，在2006年年底之前制定并公布执行。业主大会、业主委员会要全面履行职责，既要监督 ...
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．根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》和《四川省城市住宅物业管理暂行办法》等法律、法规和规章的规定，被告是成都市武侯区内负责对物业管理活动 ，该业主委员会任期届满，未换届选举。2003年10月28日，被告武侯区房管局与晋阳街道办事处共同向武侯区政府办公室提交了《关于划分中央花园清水河小区物业管理 ...
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）交付使用，入住率达到50%以上的,应召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第七条物业小区（项目）内成立业主大会的,应在物业所在地县市房地产行政主管部门和街道 在首次业主大会会议上的投票权数；（四）拟定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款（一）、（二） ...
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公司开展日常管理工作。第十九条首届业主委员会由首次业主大会选举产生。一个物业管理区域选举产生一个业主委员会。业主委员会每届任期两年。任期届满前两个月 的标准，一般每年调整一次。对获得全国城市物业管理优秀住宅小区称号的住宅小区，经与业主或业主委员会协商同意，收费可按规定的指导价上浮30%，获得省称号的 ...
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监督指导下，开发建设单位应在六个月内，组织召开第一次业主会议，选举产生业主委员会：(一)住宅区已入住的建筑面积达到百分之五十；(二)房屋交付使用满 以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设 ...
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使用，入住率达到50%以上的，应召开首次业主大会，选举产生业主委员会。第七条 物业小区(项目)内成立业主大会的，应在物业所在地县市房地产行政主管部门 大会会议上的投票权数；(四)拟定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(五)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款(一)、(二)、(三)、(四)项的 ...
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业委会成立的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的 不仅强化了业委会的权力，同时也加强了对业主的约束力。在一些小区的重大事项上更加尊重民意，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的职责， ...
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业委会成立的指导部门增加 修改条文：增加“街道办事处、乡镇人民政府”为成立业主大会、选举产生业主委员会的指导部门。 [点评]：此次修改，增加了街道办事处、乡镇人民政府的 不仅强化了业委会的权力，同时也加强了对业主的约束力。在一些小区的重大事项上更加尊重民意，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的职责， ...
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