内容要求被告按照合同约定承担违约责任，犯罪嫌疑人是否抓捕归案不影响本案的审理。根据被告与小区业主委员会签订的物业服务合同的约定，被告对该小区负有治安保卫、安全监控、巡视检查、门岗执勤、监控录像管理、车辆出入管理，保安24小时巡逻等义务。但被告并未严格按合同约定履行安全监控、门岗执勤、车辆人员 ...
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的、全面的安保义务。当物管公司有违一般性的物业安保义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。 本案中，原告王女士的 登记确认，也只能说明业主与小区物管存在事实上的保管关系，但这种保管是一种无偿的保管，小区保安对车辆出入进行了登记，履行了车辆的管理责任。根据《中华人民 ...
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四季维护树木，花草，修剪花木，维护绿化景观。 （5）车辆交通管理：对机动车辆进入小区加以限制，保持小区宁静的气氛。 （6）有偿服务：代请保姆，代为购物， 任何形式的磁扰。 11、法律纠纷 业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须 ...
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本公约可依据有关法律、政策修订或补充，也可由住宅区20%以上业主提出，小区业主投票通过。第三十六条本公约自双方签字或盖章后生效，对业主及其同住人产生相同约束力，业主对其同住人的行为负连带责任。_______物业管理有限公司（盖章） 业主（盖章）200 年 月 日 200 ...
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四季维护树木，花草，修剪花木，维护绿化景观。（5） 车辆交通管理：对机动车辆进入小区加以限制，保持小区宁静的气氛。（6） 有偿服务：代请保姆，代为购物 任何形式的磁扰。11、 法律纠纷业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司承受牵连而须进行 ...
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节不存在。原告不住在被告小区，该小区有外来车辆不得入内的告示，原告违法进入，本身就是侵权行为，侵犯了被告小区物业业主对小区的共有权，原告进入小区后也 的引起是高空坠物，被告厉某作为直接责任人应当承担损害赔偿责任。被告上海某物业管理有限公司作为小区的物业管理公司，对业主的亲友来访，如一律不准将车开进小区 ...
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建设的、主通道的走向，违反了某苑《前期物业管理服务合同》中第一章第二条的约定，致使某苑划区成了相邻小区和社会车辆的马路和停车场，不但最大程度的损坏了某 室，显然违背了合同约定，损害了全体业主的利益，客观上造成某苑硬件不齐，环境脏、乱、差，与开发商一样负有不可推卸的责任。2006年10月30日被告因原告 ...
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容和公司未按合同约定对业主的安全做到良好的保障义务。小区内环境卫生脏乱、车辆停放占用车道，东方容和公司对此均未尽到管理责任。根据物业委托合同的约定 所有权证等证据在案为证。一审法院判决认定，王博峰与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。在 ...
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容和公司合并而被工商管理部门核准注销。上述事实，有双方当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、核准注销通知书等证据在案为证。一审法院判决认定，黄策 黄策提出开发商超额收取购房款和延迟交付房屋的问题，原来的物业服务企业对业主和开发商之间的纠纷仅负有协调义务，并无责任和权利进行处理，东方容和公司只是 ...
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事实，华野公司无权向孟迎群要求支付全额物业管理费用，对此人民法院不应支持。二、一审判决书对于物业的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间 停车疏导管理，使业主车辆安全、有序、高效的进出小区。同时我们也在积极地催促开发商尽快将地下停车场交付使用。这里需要强调的是，我们收取的物业管理服务费中没有 ...
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