我给原房东买下店铺合同期还有三年,我要解除合同,原房东与乙方签订的租赁合同上面原房东的姓名手机号等已全部涂改成我的名字,乙方已加盖手印确认我为房东,我想违约提前解除合同,请问有何法律法规可以解除合同。 原租赁合同里面签订的违约责任 1:若乙方不按时交租金或不按时移交房屋,甲方有 ...
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)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元 时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于 ...
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承租方乙在合同还有10个月到期的时候,私自将店铺转租给第三方丙,并收取第三方丙10万元转让费.后第三方丙和店铺出租人甲联系上,发现承租方乙提供的信息有不实之处,及时早承租方乙退回了10W块转让费,请问出租人甲是否能终止视承租方乙为违约转租,并终止租赁合同!!...
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)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元 时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于 ...
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晓明,男,汉族,个体户。上诉人许运华因与被上诉人罗斯周、王晓明房屋租赁合同纠纷一案,不服会昌县人民法院(2010)会民一初字第179号民事判决,向本院 负担 上诉人许运华上诉称:2008年1月1日,被上诉人王晓明租被上诉人罗斯周店铺与一福建人合伙开茶庄,当经营至2009年3、4月间福建人要求退伙,于是 ...
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。2006年11月16日,原、被告签订租赁合同,约定由原告将其所有的位于上海市某某路454号店铺出租给被告仇某某。租赁期限为2年,自2006年11月16 原告有权收回房屋及没收押金;约定被告应按时支付房租及有关应付的水电等费用;租赁期满后,原告对房屋清点交接完毕后应将押金立即退还被告。签约后,被告按约 ...
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男,1942年3月8日出生,佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省南海市人民法院(2002)南民三初字第392号民事判决,向 人们在空铺谈价。对证据4,就是林富略的租约,上诉人曾与他谈过将店铺东西卖给他和转让铺位给他的事,后来他不经上诉人转让,自己直接找房东谈 ...
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,被告应先预定三个月的租金,以后提前10天交下三个月的房租。合同签订后,直至2009年12月17日,被告宿伟伟只交租金10000元。到2009年12月31日止,被告共欠原告租金18800元。现要求解除双方的租赁合同,收回租赁的店铺,判令被告支付拖欠租金18800元,被告所装修的材料和成品归原告所有 ...
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直接认定,程序违法,应发回重审。上诉人同样可依据与被上诉人签订的租赁合同要求被上诉人退还租金。综上所述,请求二审法院依法撤销原审判决,改判驳回被上诉人的诉讼 述华在原审答辩状中亦提出,应参照建材大市场与争议房屋地理位置相近的店铺租金来计算。原审法院参照与争议房屋相同或相近地段租金500-800元中,取 ...
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八汽修厂)因与被上诉人南康市公安局交通警察大队(下称南康市交警大队)租赁合同纠纷一案,不服南康市人民法院(2007)康民二初字第278号民事 为:被上诉人在105国道迎宾东路旁未经城乡规划主管部门批准,擅自搭建修理厂房及临街店铺,根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条、第64条的规定,责令被上诉人于 ...
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