二）房地产开发（三）房地产市场（四）房地产经营与管理（五）房地产中介七、建设工程概预算（一）建设工程概预算概论（二）建设工程费用与定额（三）建设工程概算 第四科土地估价实务一、综合运用土地估价有关理论、技术和方法，计算解答案例二、综合应用土地管理的法律、法规和政策，分析解决土地估价中的实际问题三、针对 ...
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由于到目前为止，尚没有一部行政法规、法律对BT模式进行过明确的界定与规范，导致实践中BT模式的实务操作五花八门，产权界定不清。为此，笔者从一名实务律师 注意的是，2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求 ...
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如未依法签订书面合同，过错方究竟是缔约过失责任还是违约责任。对于该项问题，无论是学术界，还是实务界，都有很大争议。较为有代表性观点有两种，其一为合同 ，行政法规有权对合同效力问题作出特别规定。中标通知书发出后，虽然建设工程合同还未生效，但由于法律的特别规定，招投标文件中的“定金合同”却已经生效。其二， ...
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。 [8]参见最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）。 [9]刘燕：《担保物权体系中的建设工程优先受偿权比较法的 、股票质权以及知识产权质权，这些权利的实现都是实务中的难点问题。 [36]例如，日本的留置权与中国规定不同，日本的留置权除了适用于动产以外，还适用于 ...
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。在实务中权益受到规划影响的利害关系人不能对规划本身提出行政诉讼，而只能针对规划行为衍生的行为提起诉讼。如前文案件，只能对建设用地规划许可、建设工程规划 执法研究》，北京大学出版社2004年版，第91页。 [4]苏苗罕：行政计划的诉讼问题研究，载《甘肃社会科学》2004年第4期。 [5]姜明安主编：《 ...
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原则取代过失责任原则，部分州也对危险设备或警械之使用采危险责任，但就总体实务而言尚未有任何进展。德国1910年联邦责任法第1条后段规定了公务员处于无意识 中违法远比此复杂，主要涉及：首先是司法管辖权问题，只有法院有权裁判的行为才会引起行政诉讼中的违法问题。法院对政治行为、特别权力关系以及裁量行为传统上 ...
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公共危机的潜伏、爆发、控制、化解、修复、常态化等全过程中的政府应对机制。它主要解决如下问题：如何制定预案并有效监控、防御危机；如何化解、缓解和减少危机； 多原因使然，但从思想指导上来看，很长一个时期以来法学界和实务界都忽略了行政应急性原则在整个行政法制建设中的应有地位和作用，显然也是一个不可忽视的制约 ...
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经济利益；培训收费要专款专用，严禁挤占挪用；对乱收费的单位和个人，一经发现将按照有关规定严肃处理。 三、培训班结束后，培训班主办单位要会同 学会 张文雷010-63202046 2期159 河道管理 河道管理的基本原则和行政许可、法律责任；河道管理范围内建设工程项目管理审批；堤防及穿堤建筑物管理；河道 ...
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提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，如何在审判实务中妥善适用情势变更原则，成为当前商事审判中的难点问题。 合同法的立法者考虑到不可抗力基本涵盖了情势 预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设工程规划许可证。投入开发建设的资金未达到工程建设总投资的25％以上的，显然违反了《城市房地产管理法》第 ...
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：限度何在？科层制管理能够解决多少问题是值得思考的。我国司法过程中的一些问题，特别是管理不足方面本身的问题，可以通过完善管理手段加以解决，但 领导小组第一次工作会议决定全面启动国家电子政务建设工程。随后2003年《国家信息化领导小组关于我国电子政务建设的指导意见》以及2006年《国家信息化领导小组关于 ...
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