用地；不符合法定收回条件的，也应采取积极措施，通过有偿等方式及时收回土地使用权。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地 农村村民宅基地外，在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的原则下，实行农村集体建设用地流转制度。劳动社会保障部门要抓紧研究制定新型农村养老保险办法。结合新农村建设， ...
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的颁布实施为契机，加大宣传和实施力度，积极开展试点工作，推动我省集体建设用地使用权流转工作进一步开展。各市、县人民政府要尽快制订具体实施措施，积极研究探索 权益工作各地、各有关部门要坚决按照省的各项规定，狠抓落实，深入开展征地制度改革，严格征地补偿费管理工作，切实维护被征地农民的合法权益。要尽快制订和 ...
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制度，在我国《物权法》（草案）二审稿第十二章 建设用地使用权第141条中，也体现了这一制度的内容，但是仅此一条是不能够满足现实生活 中国物权法研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版）. ⑷ ...
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上认可的各类抵押权的设立作了原则规定，如以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记之时设立；以 抵押权登记证书不属于上述各种执行根据之内，在我国现行法坚守执行根据法定原则的制度框架之下，抵押合同或抵押权登记证书无从作为执行根据。 通说认为，作为执行 ...
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流转应当是一个不错的选择。即便在允许宅基地自由流转的情况下，法定租赁权制度也有重大的现实意义。(三)法定租赁权理论与立法例 直接规定土地法定租赁权的 ）我国《物权法》没有采用地上权的概念，意味着立法上没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地 ...
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使用权补偿程序及标准 【摘要】土地是不可再生的自然资源，由于我国采取最严厉的耕地保护制度，建设用地的供应与需求的矛盾日益突出，特别是具有财产属性的国有建设 将退还土地出让金视为对土地使用人的补偿。依据《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收 回该土地的，应当依照本法第四 ...
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一体的游乐公园。(五)强化公共服务管理。探索建立有利于城乡协调发展的经济调节制度、工作考评机制和目标管理体系，将政府工作重心转移到管理社会事业、维护 。3.加强试点镇集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证工作。除宅基地之外，合法取得的集体建设用地使用权可以依法转让、出租和抵押。试点镇 ...
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上认可的各类抵押权的设立作了原则规定，如以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记之时设立； 抵押权登记证书不属于上述各种执行根据之内，在我国现行法坚守执行根据法定原则的制度框架之下，抵押合同或抵押权登记证书无从作为执行根据。? 通说认为，作为执行 ...
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进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发[2009]101号)的有关精神，结合本市实际，制定本规定。第二条 本市市辖区的工业用地储备及其土地使用权的招标、 《中标通知书》，市国土房管局应当与地块竞得人或中标人签订《国有建设用地使用权出让合同》。采取招标方式或设定专项条件采取挂牌、拍卖方式出让的工业 ...
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制度，在我国《物权法》（草案）二审稿第十二章 “建设用地使用权”第141条中，也体现了这一制度的内容，但是仅此一条是不能够满足现实生活 中国物权法研究（上）》，法律出版社，1998年版。 ⑵ 孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，中国社会科学出版社，1993年版。 ⑶ 案例来源于江苏法制报（网络版）， ...
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