室房屋业主。2007年10月，原告与开发商上海某房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，并与小区前物业管理企业上海某物业管理有限公司签订了移交确认协议。根据三方 4、邮寄收据。5、前期物业管理服务合同。6、三方协议。经被告质证，对证据1、3、无异议。对证据2表示某物业公司发出的催讨挂号信收到过。 ...
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元，以上共计3099.32元。经多次催要未果，故诉至法院要求黄宝玉支付拖欠的物业费3099.32元，并承担本案的诉讼费用。黄宝玉在一审时答辩称：黄宝玉与 的义务。群鑫三园公司接受开发商的委托后，依法对黄宝玉所居住的小区享有管理和服务的权利及义务。黄宝玉与物业公司未签订书面物业管理合同，但接受了物业公司 ...
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80元，以上共计2258.40元。经多次催要未果，故诉至法院要求陈建梁支付拖欠的物业费2258.40元，并承担本案的诉讼费用。陈建梁在一审时答辩称：陈建梁 全面履行自己的义务。群鑫三园公司与陈建梁签订了书面物业管理协议，群鑫三园公司自2004年9月起接受开发商的委托，并按照委托合同的约定对陈建梁居住的 ...
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管理有限公司职员。上诉人李平因与被上诉人北京群鑫三园物业管理有限公司（以下简称群鑫三园公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通 通州区群芳三园小区的开发商北京贵源房地产开发有限公司将群芳三园小区委托群鑫三园公司进行管理，2004年9月1日以前的物业管理公司遗留下来的债权同时 ...
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管理有限公司职员。上诉人李玉霞因与被上诉人北京群鑫三园物业管理有限公司（以下简称群鑫三园公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009） 通州区群芳三园小区的开发商北京贵源房地产开发有限公司将群芳三园小区委托群鑫三园公司进行管理，2004年9月1日以前的物业管理公司遗留下来的债权同时 ...
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，本院对该协议予以确认。华银物业管理公司辩称其不是适格主体，本院认为原告与开发商华银世纪欧洲城有限公司签订的合同约定其所购商品房委托华银物业管理 公司的终端用户，按照有关规定，它执行政府指导价，即宜昌市物价局《关于世纪欧洲城物业服务费指导价的批复》中规定的：供水二次加压费用据实计算分摊，允许指导价上浮 ...
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组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人上海东展房地产有限公司(以下简称“东展公司”)的委托代理人陈蔚，被上诉人上海市黄浦区中山大楼业主委员会(以下简称“业委会”)的负责人李 用房的现状。理由是：1、前期物业合同由开发商金寓公司与展怡公司签订；2、2001年5月9日，上海东华物业管理有限公司与业委会签订 ...
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及业主委员会成立。同年10月23日，百龙业主代表大会作出决定，选聘上海长泰物业管理有限公司(以下简称长泰物业公司)进行物业管理。同年10月30日，百龙业委会与长泰 公共设施，移交给业主委员会，由受聘的物业管理企业按规定使用和管理。本案中，中狄物业与小区开发商之间的前期物业管理合同终止后，未续聘，故理应 ...
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关于车库的问题记载为“先明确产权，明确使用、收益权，再落实谁来管理，具体由开发商与物业管理处联系”。之后，恒鑫公司、钢管公司将地下车库发包给锦城公司管理 全体业主所有。原审法院认为：本案纠纷系基于恒鑫公司与锦城公司双方合意形成的承包合同。恒鑫公司以锦城公司未履行付款义务为由提起诉讼，并提供相关证据予以 ...
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2002年11月25日，被告物业公司与无锡市春江花园住宅小区的开发商无锡聚江房地产开发有限责任公司(以下简称聚江公司)签订前期物业管理委托合同一份，约定聚江 业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业委会移交相关资料 ...
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